Licytacja komornicza mieszkania: Szamocin, Margonińska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordian Ostajewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-04-2022 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Chodzieży z siedzibą przy Krasińskiego 10, 64-800 Chodzież, pokój 4,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są *************** położonego przy Margonińska 4/6, 64-820 Szamocin, dla którego Sąd Rejonowy w Chodzieży, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800 Chodzież) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 776, stanowiąca grunt związany z własnością wycenianego lokalu mieszkalnego, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej oraz obiektami gospodarczymi. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, został wzniesiony w latach przedwojennych, w technologii murowanej. Jest to obiekt parterowy, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Został wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Lokal (będący przedmiotem licytacji) usytuowany jest na poddaszu (druga kondygnacja). Na podstawie jego oględzin ustalono, że funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: czterech pokoi, salonu, kuchni, korytarza/kotłowni oraz łazienki. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 81,2 m2. Do lokalu przynależą pomieszczenia gospodarcze (dwie komórki) o łącznej powierzchni 12,9 m2. Lokal nie jest zamieszkały. Wnętrze do generalnego remontu. Wyposażony został w instalację elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o. (piec na paliwo stałe w korytarzu/kotłowni). Sąsiedztwo i otoczenie korzystne, położenie bardzo dobre - w otoczeniu tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w tym zwarta zabudowa śródmiejska), zabudowa handlowo-usługowa, obiekty użyteczności publicznej.

Suma oszacowania wynosi 80 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 60 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 030,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 75 1090 1317 0000 0001 1066 8243.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800  Chodzież.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kordian Ostajewski