Przetarg na mieszkanie: Szczecin, Ludowa

---

LOKALIZACJA

Szczecin, Obręb 3032 nad Odrą

Zobacz nieruchomość i jej otoczenie na mapie Geoportalu Krajowego - https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=326201_1.3032.10/6

 

 

OPIS I CHARAKTERYSTYKA

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w budynku wielorodzinnym  usytuowany na działce o powierzchni 0,2341 ha przy ul. Ludowej 24a w Szczecinie.  Budynek jednoklatkowy, podpiwniczony i z wysokim strychem, wybudowany w technologii tradycyjnej, z cegły - w 1934 r. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, dwóch przedpokoi, kuchni oraz dwóch łazienek z w.c.
o łącznej powierzchni użytkowej 96,14m2. Do lokalu przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni 19,20m2 (9,40m2 i 9,80m2). Nieruchomość znajduje się w lewobrzeżnej części Szczecina, w dzielnicy „Nad Odrą”. Sąsiedztwo stanowią tereny Stoczni Szczecińskiej i zabudowa produkcyjno-magazynowa, a także nowy przepięknie odrestaurowany budynek biurowca i hotel Vulcan i analogiczny budynek mieszkalny. Dojazd do budynku przy ul. Ludowej 24a dogodny, drogą utwardzoną asfaltem. W pobliżu usytuowane są przystanki tramwajowe i autobusowe, z których można szybko przemieścić się do centrum miasta. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, sieć gazową, kanalizacyjną, teletechniczną i wodociągową. Ogrzewanie aktualne etażowe w poszczególnych pomieszczeniach - gdyż kilka lat temu pełniło funkcję podzielonego lokalu socjalnego, aktualnie długo niezamieszkiwane. Nie posiada wyodrębnionej księgi wieczystej i znajduje się w zasobach Skarbu Państwa - Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Regionalnego  w Szczecinie. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej po sprzedaży mieszkania – będzie wynosił 197/1000 udziałów.

Stan techniczny nieruchomości i standard wykończenia wnętrz określa się jako: do remontu i własnej aranżacji. W niektórych pomieszczenia znajduję się poniemiecka stolarka drzwiowa oraz drewniane podłogi. Dach o konstrukcji drewnianej, wyremontowany. Klatka schodowa utrzymywana w czystości. 

Teren nieruchomości w całości ogrodzony. Ogrody umiejscowione dookoła budynku (na tyłach większe) są wydzielone i ogrodzone. Teren przynależny do mieszkania Nr 4 – aktualnie zaniedbany, z nielicznym drzewostanem i zadaszonym tarasem. Na uwagę zasługują również dwie duże piwnice (które stanowią dodatkowe powierzchnie do przechowywania) a także wspólny dla mieszkańców strych umiejscowiony bezpośrednio nad piętrem 1, na ten czas niezagospodarowany (z powodzeniem mógłby stanowić dodatkowe pełnowymiarowe, wysokie mieszkanie - po wyrażeniu zgody wspólnoty na jego adaptację).

Mieszkanie z „duszą” i niewątpliwie ciekawą historią, która tylko czeka na odkrycie jej przez przyszłego nabywcę.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Więcej szczegółowych informacji np. w kwestii możliwości dokonania oględzin przez przetargiem  - znajduje się w załącznikach „do pobrania”.