Licytacja komornicza mieszkania: Szczecin, Kręta

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Tomasz Stefanowski Zastępca Komornik Artur Masojć na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu:

15 lipca 2024 roku o godzinie 11.00

w sali nr 136 budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże przy placu Żołnierza Polskiego 16 w Szczecinie, odbędzie się:

P I E R W S Z A  L I C Y T A C J A

której przedmiotem jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, położonego w Szczecinie, przy ul. Krętej 38/15, znajdującego się w zasobach Spółdzielni Lokatorsko - Własnościowej "Zachęta" w Szczecinie, brak urządzonej księgi wieczystej.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przysługuje dłużnikowi*******************

Zgodnie z wypisem z kartoteki lokali z dnia 29.05.2024 r. wydanym przez Prezydenta Miasta Szczecin: 
"Adres lokalu: ul. Kręta 38 nr 15; Funkcja użytkowa lokalu: mieszkalny; Liczba izb: 2; Kondygnacja: 4; Pole pow. użytk. lokalu [m2 ] 51.90; Liczba i rodzaj pomieszczeń przynależnych - brak"

Lokal mieszkalny położony jest na III piętrze w budynku 3 – piętrowym z poddaszem użytkowym. Funkcjonalność lokalu przeciętna jak na taką powierzchnię. Łazienka i wc razem. Kuchnia widna połączona z pokojem. W lokalu znajduje się szafa typu „Komandor”. Lokal posiada balkon.  Standard wykończenia, wyposażenia oraz jakość użytych materiałów wykończeniowych zostaje określony przez biegłego jako średni.

Struktura pomieszczeń w lokalu mieszkalnym wg stanu na dzień oględzin:

1.POKÓJ 
2.POKÓJ 
3.KUCHNIA
4.PRZEDPOKÓJ 
5.ŁAZIENKA Z WC

Suma oszacowania wynosi: 335 700,00 zł zł (słownie: trzysta trzydzieści pięć tysięcy siedemset zł 00/100).

Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 251 775,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt jeden tysięcy siedemset siedemdziesiąt pięć zł 00/100).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości, tj. 33 570,00 zł (słownie: trzydzieści trzy tysiące pięćset siedemdziesiąt zł 00/100). Rękojmia może zostać złożona w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na rachunek bankowy komornika:

Santander Bank Polska S.A.  55 1090 1900 0000 0001 1007 4998

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek bankowy uznanie na rachunku musi nastąpić w dniu poprzedzającym licytację.

Nieruchomość można będzie oglądać w dniu 4 lipca 2024 roku od godziny 10:00 do godziny 10:15. W celu uczestniczenia w oględzinach nieruchomości należy umówić się osobiście lub telefonicznie z komornikiem co najmniej dzień przed planowanymi oględzinami. W przypadku braku osób zainteresowanych oględziny nie odbędą się.

Wycena szacunkowa nieruchomości oraz wyciąg z akt dostępne są w Kancelarii Komornika. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu tygodnia przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże
i Zachód w Szczecinie przy placu Żołnierza Polskiego 16 w Szczecinie w sekretariacie IX Wydziału Egzekucyjnego odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy nieruchomości.

Operat szacunkowy nieruchomości można do dnia licytacji przeglądać w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym  Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie przy ul. Szafera 188C, informacje można również uzyskać telefonicznie pod nr  tel. 797 437 223 (w godzinach 9:00 -15:00).

Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt 6 kpc prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji
i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 

Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt 7 użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

ZASTĘPCA KOMORNIKA SĄDOWEGO
Tomasza Stefanowskiego
Komornik Sądowy Artur Masojć
  ###