Licytacja komornicza mieszkania: Szczecin, Cukrowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie

Remigiusz Wasiak

Kancelaria Komornicza, Santocka 39, Szczecin, 71-083 Szczecin

tel. 91 485 74 19 / fax. 913507203

Sygnatura: Km 592/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 592/21 w dniu 24-10-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy Pl. Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin, sala 136, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *************** położonego przy Cukrowa **/**, 71-004 Szczecin, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. pl. Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny, położony jest w południowej części dzielnicy. Jest to budynek pięciokondygnacyjny, sześcioklatkowy, kryty płaskim stropodachem. Wzniesiony został w technologii prefabrykowanej w 1982 r. Ściany zewnętrzne budynku ocieplone są styropianem. Stan techniczny budynku oceniono jako dobry. Dojścia i dojazdy dogodne. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa, po drugiej stronie ulicy Cukrowej obiekty przemysłowo-komercyjne. Infrastruktura dość dobrze rozwinięta - w pobliżu znajdują się sklepy, lokale usługowe, uczelnia, przystanki komunikacji miejskiej, w niedalekiej odległości centra handlowe. Lokal znajduje się na parterze, powierzchnia lokalu wynosi w m2: 52,97. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, i przedpokoju. Z dużego pokoju wyjście na balkon. Ściany pokoju i przedpokoju malowane. W łazience ściany do 1,40 wyłożone płytkami ceramicznymi. W wc ściany na wysokości sufitu wyłożone płytkami ceramicznymi. Okna i drzwi balkonowe z profili pcv. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Drzwi wejściowe zwykłe. Lokal wyposażony w instalacje: wod.-kan., en. el., gazową, ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej. Standard lokalu przyjęto jako dobry.

Suma oszacowania wynosi 228 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 171 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Pl. Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
22.10.2024 12:00 - 12:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BRE O. Bankowości Detalicznej 74 1140 2017 0000 4502 1251 7506.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Remigiusz Wasiak