Licytacja komornicza mieszkania: Szczecin, Kazimierza Królewicza

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie

Kamil Gołębiowski

Kancelaria Komornicza, ul. Żubrów 6, Szczecin, 71-617 Szczecin

tel. 91 852 38 46 / fax.

Sygnatura: Km 1338/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie Kamil Gołębiowski Kancelaria Komornicza nr XIII w Szczecinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1338/23 w dniu: 03.04.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Kazimierza Królewicza ***/**, 71-552 Szczecin, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. pl. Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin) prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1S/*********/2.

Opis nieruchomości:
W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości została wpisana służebność osobista polegająca na prawie użytkowania całego lokalu przez uprawnionego W. T. Suma oszacowania nieruchomości bez uwzględnienia służebności osobistej wynosi 344 000,00 zł, zaś suma oszacowania nieruchomości z uwzględnieniem służebności osobistej wynosi 24 000,00 zł. Wartość służebności *****została oszacowana na kwotę 320 000,00 zł. Stosownie do treści art. 1000 k.p.c. § 1 z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności WYGASAJĄ wszelkie prawa i skutki ujawnienia tych praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości. Służebności osobistej ciążącej na nieruchomości będącej przedmiotem licytacji NIE PRZYSŁUGUJE pierwszeństwo przed hipoteką (lp. 1.) z działu IV księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 344 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 258 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 19116022020000000522945601 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 10.04.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Gołębiowski