Przetarg na mieszkanie: Szczecin, Boryny

---

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku

i udziałem w nieruchomości gruntowej

Lp.: 1

Położenie i opis lokalu
ul. Boryny 10/3
(parter)
Opis:
1 pokój,
1 kuchnia,
1 łazienka
z WC,
1 przedpokój

Nr działki: Nr dz.: 50/12

Obręb: Obr. 1077

Pow. lokalu: 30,94

Pow. działki w m2: 5136

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
zgodnie ze studium: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wysokiej intensywności
zgodny z charakterem użytkowania

Udział w częściach wspólnych budynku i w nieruchomości gruntowej: 133/10000

Cena wywoławcza (zł):
182 600,00
(sto osiemdziesiąt dwa tysiące sześćset złotych)

w tym:
110 700,00
lokal mieszkalny

71 900,00
udział
w nieruchomości gruntowej

Wadium (zł):
9 200,00
(dziewięć tysięcy dwieście złotych)

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 07.11. 2022 R. O GODZ. 10:30 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, sala obrad Rady Miasta Szczecin (sala nr 173).

Lokal został przeznaczony do zbycia w przetargu ustnym nieograniczonym oświadczeniem woli nr 370/WMiRSPN/2022 złożonym w imieniu Gminy Miasto Szczecin w dniu 25.07.2022 r.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego wiąże się ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału w nieruchomości gruntowej.

Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz cena za udział w nieruchomości gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.

Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i udziałem w nieruchomości gruntowej, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931, poz. 974, poz. 1137, poz. 1301, poz. 1488, poz. 1561) jest zwolniona z podatku VAT.

Ustalona w wyniku przetargu cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i udziałem w nieruchomości gruntowej, płatne są nie później, niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

- w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin

Bank PKO BP S.A. __47 1020 47pokaż telefon

Termin wniesienia wadium upływa dnia 27.10.2022 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, imię i nazwisko lub nazwę oferenta, numer Pesel lub numer NIP.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu mieszkalnego. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje dodatkowe dotyczące lokalu mieszkalnego:

1. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość znajduje się na terenie jednostki planistycznej Z.N.11 wskazanej w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin uchwalonego Uchwałą Nr XXXIX/1061/22 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 kwietnia 2022 r., dla której określono następujące warunki: funkcja dominująca – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wysokiej intensywności. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia w/w studium.

2. Lokal mieszkalny nr 3 położony w budynku przy ul. Boryny 10 posiada urządzoną księgę wieczystą.

3. Stan techniczny lokalu mieszkalnego opisany został w Protokole zdawczo-odbiorczym lokalu z dnia 12.04.2022 r.

4. Nabywca lokalu zobowiązany jest do uczestnictwa w kosztach eksploatacji, remontów budynku oraz innych kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa.

5. Nabywca udziału w nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.

6. W księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości o adresie ul. Boryny 4, Boryny 6, Boryny 8, Boryny 10 ujawniono nieodpłatną i na czas nieokreślony służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 50/12 na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 50/11.

7. Dla przedmiotowego lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021 r. poz. 497).

8. Część nieruchomości odpowiadająca wyodrębnionemu lokalowi mieszkalnemu nr 3 położonemu w budynku przy ul. Boryny 10 jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

9. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

10. Zbywany lokal mieszkalny nr 3 położony w budynku przy ul. Boryny 10 w Szczecinie zostanie udostępniony do lustracji od 26.08.2022 r. do 07.11.2022 r., po wcześniejszym uzgodnieniu z Zarządem Budynków i Lokali Komunalnych Działem Techniczno – Eksploatacyjnym z siedzibą w Szczecinie przy ul. Jagiellońskiej 34c, kontakt e-mail: sekretariatskontaktuj się. W wizji lokalu będą mogły uczestniczyć pojedyncze osoby, z zachowaniem obowiązujących reżimów sanitarnych.

11. Z dokumentacją lokalu mieszkalnego można zapoznać się w Wydziale Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości – Referat ds. sprzedaży lokali Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 306, tel. __91 pokaż telefon, e-mail: jkonopkskontaktuj się.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

Informacji związanych z procedurą przetargową udziela

Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości-

Referat ds. sprzedaży lokali

Urząd Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, pok. 306Numer oferty: 8674/3186/OMS Email oferenta: jkonopka@um.szczecin.pl