Licytacja komornicza mieszkania: Szczodrzykowo, gm. Kórnik, poznański, Ogrodowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-09-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej przy uczestnictwie **********************, położonej przy ul. Ogrodowa 1/4, Szczodrzykowo, 62-035 Kórnik, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wielkopolskiej prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 49050 [NKW: *******************] wraz z udziałem związanym z własnością lokalu wynoszącym 7802/31277 części zapisanym w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej pod numerem KW *******************. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa zlokalizowana jest w miejscowości Szczodrzykowo – wieś położona w dolinie Średzkiej Strugi, przy drogach ze Śremu do Kostrzyna i do Gądek, ok. 4,5 km na północny-wschód od Kórnika. Przedmiotowy lokal położony przy drodze utwardzonej asfaltem w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, sklepu i przedszkola. Dobry dojazd do nieruchomości samochodem, szkoła, przedszkole i sklepy znajdują się w pobliżu. Do władz gminy w Kórniku odległość wynosi około 6,0km. Opis budynku mieszkalnego: Budynek mieszkalny II -u kondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne ocieplone i otynkowane. Stan techniczny budynku ocenia się jako średni. Uzbrojenie terenu: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna. Opis nieruchomości lokalowej: Nieruchomość lokalowa położona na I piętrze, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i korytarza - łączna powierzchnia użytkowa 53,58m2. Opis pomieszczeń w lokalu mieszkalnym: Pokoje: posadzka – panele podłogowe, ściany i sufity malowane farbami, okna PCV, drzwi brak, grzejniki żeliwne. Kuchnia: posadzka – wykładzina PCV, ściany częściowo obłożone płytkami w części zmywalnej i częściowo malowane farbami, sufit malowany farbami, okno PCV, drzwi brak, grzejnik żeliwny. Łazienka z WC: posadzka – płytki, ściany częściowo obłożone płytkami i częściowo malowane farbami, sufit malowane farbami emulsyjnymi, okno PCV, drzwi płycinowe, grzejnika brak. Korytarz: posadzka – panele podłogowe, ściany i sufit malowane farbami, drzwi wejściowe PCV i stalowe. Do lokalu przynależą dwie piwnice o łącznej pow. 24,44m2. Instalacje techniczne: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna, c.o. i c.w. z pieca dwufunkcyjnego na gaz. Stan techniczny lokalu zadowalający o wykończeniu standardowym.

Suma oszacowania wynosi 170 280,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 113 520,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 028,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński