Przetarg na mieszkanie: Szczytna, Słoneczna

---

Ogłoszenie Burmistrza Szczytnej o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż lokalu mieszkalnego położonego w Szczy tnej, obręb
Nowe Miasto
Burmistrz Szczytnej na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze
zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie
nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej
własność Gminy Szczytna:
Lp. Położenie nieruchomości Nr działki Obręb Powierzchnia Oznaczenie księgi wieczystej Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania Cena wywoławcza Wadium
1. ul. Słoneczna 6 w Szczytnej 166/6 AM-6, obręb Nowe Miasto 54 303 ml SWI K/00040475/1 Teren na którym znajduje się budynek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską w Szczytnej uchwałą nr XV/107/2004 z dnia 2004-01-30 w sprawie miejscowego planu Lokal mieszkalny - 300 000,- złotych (słownie: trzysta tysięcy złotych 00/100) 30 000,- zł
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 3 położony na I-piętrze w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym w Szczytnej, obręb Nowe Miasto, przy ul. Słonecznej 6 o powierzchni użytkowej 66,42 nr. Budynek mieszkalny 3-4 kondygnacyjny, podpiwniczony znajduje się na działce gruntu oznaczonej geodezyjnie nr 166/6 AM-6, obręb Nowe Miasto, o powierzchni 5,4303 ha. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kłodzku księga wieczysta nr SW1K/00040475/1. Położenie nieruchomości w śródmiejskiej części miasta w otoczeniu terenów o charakterze mieszkalno-usługowym, obszar osiedla mieszkaniowego. Lokal mieszkalny nr 3: Powierzchnia lokalu: 66,42 mJ Skład lokalu: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój. Pomieszczenia przynależne: piwnica o pow. 5,97 mJ Łączna powierzchnia lokalu z pomieszczeniami przynależnymi: 72.39 m} Wyposażenie w instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, wentylacyjna. Ogrzewanie: CW oraz CO z lokalnej kotłowni gazowej, grzejniki żeliwne. Standard wykończenia lokalu: słaby, do remontu. Udział w częściach wspólnych budynku i gruntu: 304/100000 Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kłodzku księga wieczysta nr SWIK/0009I321/9. Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej w myśl ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 101). zagospodarowania przestrzennego miasta Szczytna (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 44 z dn. 09.03.2004 r., poz. 823), oznaczony jest symbolem MW: Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. 1) Przeznaczenie uzupełniające: a) usługi komercyjne i publiczne spełniające wymogi przepisów szczególnych, b) urządzenia infrastruktury technicznej, c) zieleń urządzona. Pełny tekst miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Szczytna na stronie http://www.bip.szczytna.pl
Wskaźniki charakterystyki energetycznej:
1. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową:
EU = 97,12 kWh/(m: rok),
2. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową:
EK- 160,10 kWh/(mJ rok),
3. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię
pierwotną: EP= 179,80 kWh/(m* rok),
4. Jednostka wielkości emisji C02: Ecoj= 0,03 t C02/(mJ rok),
5. Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na
energię końcową: Uoze = 0,00%.
Podatek Vat:
Zgodnie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29 a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2024 r., poz. 361 ze zm.)
sprzedaż lokalu jest zwolniona od podatku od towarów i usług.
Obciążenia
Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń. Nie istnieją żadne niewykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się
żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem.
Koszty i opłaty
Organizator przetargu nie zwraca jakichkolwiek kosztów związanych z uczestnictwem w przetargu. Koszty związane z zawarciem umowy
notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem Vat, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę.
Procedura sprzedaży:
Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Szczytnej od 23 maja 2024 r. do 26 czerwca 2024 r., a
także będzie podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie www.doba.pl oraz zamieszczone na stronie internetowej tut. Urzędu
w Biuletynie Informacji Publicznej.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 26 CZERWCA 2024 ROKU W SALI POSIEDZEŃ
URZĘDU MIASTA I GMINY W SZCZYTNEJ UL. WOLNOŚCI 42, O GODZ.10:00.
I. Cena wywoławcza wynosi: 300 000,- złotych brutto
(słownie: irzyslu tysięcy złotych 00/100)
Wadium do przetargu: 30 000,- zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych)
Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, w tym, że nic może wynosić mniej niż niż 1% ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
I.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na daną nieruchomość na konto nr 21 9523 0001 0004 3166 2000 0001
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 czerwca 2024 roku - włącznie. O wniesieniu wadium w terminie decyduje data wpływu środków na
rachunek bankowy Gminy Szczytna. W tytule wpłaty należy wpisać „Wadium, przetarg, lokal mieszkalny ul. Słoneczna 6/3, obręb Nowe
Miasto....”. Z tytułu przelewu powinno również wynikać, za kogo zostało wniesione wadium (należy podać imię i nazwisko albo nazwę lub firmę
osoby, która wniosła wadium i będzie przystępowała do przetargu).

2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone
niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia
wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Szczytna, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia
umowy sprzedaży w ustalonym terminie i miejscu.
3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich
tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą: aktualny wydruk z ewidencji i informacji o działalności
gospodarczej, umowę spółki cywilnej.
4. Wr przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale
lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).
5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru.
W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii
potwierdzonej za zgodność z oryginałem).
6. W przypadku udziału w' przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa obowiązuje
stawiennictwo obojga małżonków lub w przypadku udziału jednego z nich konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka
z notarialnym poświadczeniem podpisu; w przypadku rozdzielności majątkowej - przedstawienie dokumentu ustanawiającego rozdzielność.
7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. Z 2017 r.
Poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wy dane na
zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane
powołaną ustawą przesłanki wyłączające uzyskania takiego zezwolenia.
8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikow'ano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli
choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji
przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby,
która przetarg wygrała.
9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Szczytnej w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia
wyniku przetargu.
10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu.
11. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
12. Burmistrz może odwołać ogłoszony przetarg, jeżeli zaistnieje uzasadniona przyczyna informując o tym niezwłocznie w formie ogłoszenia.
Procedura sprzedaży
Nieruchomość można obejrzeć po wcześniejszym, telefonicznym uzgodnieniu z Urzędem Miasta i Gminy w Szczytnej przy ul. Wolności 42. Numer
telefonu: 74 8683 305 wew. 18
Szczegółowe informacje o przedmiocie sprzedaży i warunkach przetargu można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy w Szczytnej pok. nr 12, oraz na
stronie internetowej www.szczvtna.pl. •»