Licytacja komornicza mieszkania: Szczytno, ul. Andersa

---

MIESZKANIE - SZCZYTNO, UL. ANDERSA */*, O POW. 28,67 M2

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Szczytnie Hubert Zdzisław Trochimiuk
Kancelaria Komornicza nr III w Szczytnie
Bolesława Chrobrego *
12-100 Szczytno

Sygnatura: Km 19/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szczytnie Hubert Zdzisław Trochimiuk Kancelaria Komornicza nr III w Szczytnie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.04.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

MIESZKANIE - SZCZYTNO, UL. ANDERSA */*, O POW. 28,67 M2

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 28,67 m2, usytuowany w budynku przy ul. Andersa *, dla którego Sąd Rejonowy w Szczytnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą ************. Nieruchomość zlokalizowana jest w Szczytnie, przy ul. Gen. Władysława Andersa *. Przedmiotowy lokal nr *, położony jest na piętrze budynku wielomieszkaniowego, wybudowanego w 1910r., w technologii tradycyjnej murowanej, posiadającego 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze) oraz 1 kondygnację podziemną. Przedmiotowy budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczna; wodna; kanalizacyjna; gazowa, c.o. i c.w.u.. Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, posiada estetyczną elewację. Program użytkowy lokalu (zgodnie ze stanem ujawnionym w księdze wieczystej): pokój - 2, kuchnia - 1, łazienka - 1, przedpokój - 1. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,01 m2. Przedmiot wyceny położony jest na obszarze, dla którego uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami uchwały Nr IX/69/03 Rady Miejskiej w Szczytnie z dnia 29 maja 2003 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia miasta Szczytno - jednostka B, przedmiot wyceny znajduje się na terenach oznaczonych symbolem 5MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

**Adres nieruchomości**
ul. Andersa */*, 12-100 Szczytno, poczta Szczytno

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ************, Sąd Rejonowy w Szczytnie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
107 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 073,00 zł

**Suma oszacowania**
143 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
14 300,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
21.04.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
23.04.2026 r. 09:00 - 30.04.2026 r. 09:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS 45 1600 1462 1891 6540 1000 0003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Andersa */*, 12-100 Szczytno, poczta Szczytno.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
Oględziny po uprzednim uzgodnieniu z Komornikiem.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Hubert Zdzisław Trochimiuk