Przetarg na mieszkanie: Szklarska Poręba, Kolejowa

---

Burmistrz Szklarskiej Poręby ogłasza następujący przetarg ustny nieograniczony

 

 

 

czwarty przetarg na sprzedaż nieruchomości lokalowej nr 2 (lokal mieszkalny) o powierzchni użytkowej 27,10 m2 (powierzchnia lokalu 25,80 m2 i pomieszczenia przynależnego – piwnicy 1,30 m2) położonej w przedwojennym budynku mieszkalnym przy ul. Kolejowej 13 w Szklarskiej Porębie wraz z udziałem 5,53% w częściach wspólnych budynków oraz z takim samym udziałem w prawie własności działek gruntu nr 97/1, 99 i 100 obr. 0003 o łącznej powierzchni 796 m2 Lokal składa się na I piętrze z: pokoju, kuchni, sieni i łazienki z wc oraz przynależnego pomieszczenia przynależnego: piwnicy.  Lokal w złym stanie technicznym, ma dostęp do sieci elektrycznej, telefonicznej, wodnej i kanalizacji sanitarnej z odpowiedzeniem do sieci miejskiej, ale aktualnie infrastruktura jest odłączona i niesprawna. Wszystkie urządzenia do wymiany, brak ogrzewania. Ściany wymagają odnowienia lub nowych tynków.  Dla lokalu brak jest księgi wieczystej, natomiast dla działek nr 97/1, 99 i 100 obr. 0003 Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą KW NR JG1J/00037786/9. W chwili sprzedaży dla nieruchomości lokalowej założona zostanie odrębna księga wieczysta. Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków  (Dz. U. z 2024 r. poz. 101) zbycie lokalu następuje bez obowiązku sporządzenia charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku, z uwagi na fakt, że budynek ten podlega ochronie w myśl art. 7 pkt 1 ustawy z dnia 23 lipca 2023 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r, poz. 1292 ze zm.) – wpis do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Szklarska Poręba. Pierwszy przetarg odbył się 04.04.2025 r., drugi 16.06.2025 r. i trzeci 19.09.2025 r.

Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości: działki znajdują się na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów ulic Piastowskiej, Kolejowej, Wiejskiej, Sanatoryjnej, Muzealnej w Szklarskiej Porębie (uchwała Rady Miejskiej w Szklarskiej Porębie nr XXXVI/402/21 z dnia 25 lutego 2021 r.), w którym działki nr 97/1 i 99 oznaczone są na rysunku planu symbolem 2MW tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, natomiast działka nr 100 oznaczona jest na rysunku planu symbolem 28MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ponadto budynek znajdujący się na działce 99 oznaczony jest jako budynek wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.

Termin zagospodarowania nieruchomości: brak określenia.

Cena wywoławcza nieruchomości :  110.000- zł

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2024 r. , poz. 361 ze zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług.

Wadium: 10% ceny wywoławczej
nieruchomości.  

Minimalne postąpienie: w wysokości nie mniejszej niż 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Ogólne warunki przetargu:

Warunkiem przystąpienia do
przetargu jest wniesienie w pieniądzu (w złotych) wadium  na konto Urzędu
Miejskiego w Szklarskiej Porębie w Santander Bank Polska S.A. 1 Oddział w
Szklarskiej Porębie nr konta: 03 1090 1984 0000 0001 0081 0039 w terminie do dnia 21.11.2025 r. W przypadku regulowania
wadium za pośrednictwem poczty lub banków wpłatę należy dokonać z takim
wyprzedzeniem, aby kwota wadium wpłynęła na konto Urzędu Miejskiego w
określonym w ogłoszeniu terminie. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg
wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli  osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez
usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w
zawiadomieniu, o którym mowa w pkt IV niniejszego ogłoszenia Burmistrz
Szklarskiej Poręby może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie
podlega zwrotowi.

Przetarg odbędzie się w dniu 24 listopada 2025 r. o godz. 1300 w sali
nr 2 Urzędu Miejskiego w Szklarskiej Porębie przy ul. Granitowej 2