Przetarg na mieszkanie: Sztum, Żeromskiego

---

Sztum, dnia 18.08.2022

IM.V.6840.33.1.2021.2022

BURMISTRZ MIASTA I GMINY SZTUM

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości lokalowej, stanowiącej własność Gminy Sztum, opisanej

w poniższym wykazie:

LOKAL MIESZKALNY UL. ŻEROMSKIEGO 11/1 W SZTUMIE

Przedmiot przetargu

Lokal mieszkalny nr 1 przy ul. Żeromskiego 11 w Sztumie wraz z udziałem 0,51 części w prawie własności działki nr 65/2 o pow. 0,0563 ha.

Powierzchnia lokalu

Powierzchnia użytkowa 66,78 m2 + przynależna piwnica o pow. 13,97 m2.

Oznaczenie geodezyjne działki

Dz. nr 65/2 o pow. 0,0563 ha, obr. 4 miasta Sztum, KW GD2I/00009773/4.

Księga wieczysta lokalowa

Lokal nie ma założonej księgi wieczystej. Księga zostanie założona w momencie wyodrębnienia lokalu i jego sprzedaży.

Lokalizacja i opis nieruchomości

Nieruchomość położona jest w miejscowości Sztum, obr. 4 Sztum, na terenie zurbanizowanym, w strefie peryferyjnej miasta i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, dwukondygnacyjnym (w tym poddasze użytkowe), w skład którego wchodzą dwa lokale mieszkalne. Budynek wybudowany został ok. 1920 r. i ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków. Stan techniczny budynku określa się jako niekorzystny.

Działka nr 65/2 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego części obszaru w obrębie Sztumskie Pole, uchwalonego Uchwałą NRXXVII/182/08 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 30 sierpnia 2008 r. i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 02.PU.09 – tereny funkcji przemysłowych i usługowych.

Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na parterze budynku i składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz WC. Rozkład funkcjonalny mieszkania jest średnio korzystny a standard wykończenia niski. Lokal jest w złym stanie technicznym i wymaga generalnego remontu wraz z wymianą instalacji wodnej, elektrycznej oraz grzewczej. Dla lokalu nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Cena wywoławcza

125 000 zł *

* Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U.
z 2022 r. poz. 931 ze zm.)

Wadium – 10% ceny wywoławczej

12 500 zł

Wysokość postąpienia

Nie mniej niż 1250 zł

Podstawa

Sprzedaży

Uchwała Rady Miejskiej w Sztumie nr XXXIV/254/2009 w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami dotyczących nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania i wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata oraz na czas nie określony z dnia 20 marca 2009.

Dodatkowe koszty

Nabywca pokrywa koszty zawarcia umowy notarialnej.

Informacje dodatkowe

Nieruchomość obciążona jest nieodpłatną służebnością gruntową, polegającą na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 65/2, pasem o szerokości 3 metrów przy granicy działki od strony południowo-wschodniej w kierunku północno-wschodnim do działki nr 44 stanowiącej drogę, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 65/1, obr. 4 Sztum.

Przyszły nabywca przejmuje nieruchomość w takim stanie w jakim aktualnie się ona znajduje.

Termin udostępnienia lokalu zostanie wyznaczony na prośbę osoby zainteresowanej.

W celu ustalenia dokładnej godziny - prosimy kontaktować się pod nr telefonu: 55-611-45-02.

Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie ze stanem nieruchomości, w tym z jej parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka

Wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych. Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszego przetargu wolna jest od obciążeń i zobowiązań. Ponadto Burmistrz Miasta i Gminy zapewnia, że nie toczy się postępowanie administracyjne ani sądowe kwestionujące prawidłowość nabycia nieruchomości przez Gminę Sztum.

Termin do składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, upłynął 17.08.2022 r., tj. po 6 tygodniach licząc od dnia wywieszenia wykazu o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży. Wniosków nie złożono.

Przetarg odbędzie się dnia 19 września 2022r. (poniedziałek) o godz. 13.00
w budynku Urzędu Miasta i Gminy Sztum przy ul. Mickiewicza 39 (sala nr 33)

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na konto Urzędu Miasta i Gminy w Sztumie w Banku Spółdzielczym numer 19 8309 0000 0000 0042 2000 0040, w taki sposób aby najpóźniej w dniu 15.09.2022 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym urzędu. W tytule przelewu należy wpisać „Przetarg-adres licytowanego lokalu, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”).

- wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

- wadium przepada na rzecz organizatora przetargu, jeżeli uczestnik, który przetarg wygrał uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.

- wadium zostaje zwrócone nie później jak w ciągu trzech dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia wynikiem negatywnym, nie wygrania przetargu.

Do przetargu mogą przystąpić osoby prawne i osoby fizyczne posiadające obywatelstwo polskie lub osoby zagraniczne (nie posiadające zadłużeń wobec gminy Sztum), które wpłacą wadium w wysokości i terminie podanym w ogłoszeniu.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej:

a) dowodu wpłaty wadium

b) osoby fizyczne – dokumentu potwierdzającego tożsamość,

c) w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie wpisu CEIDG,

d) W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim:

- jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo przedłożenie zgody drugiego małżonka w formie pełnomocnictwa określającego rodzaj, przedmiot i istotne warunki czynności prawnej, której dotyczy;

- jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową albo pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich.

e) W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca, w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, należy spełnić wymogi wynikające z tej ustawy;

f) jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Ustalona w drodze przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie przed dniem podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym tut. urzędu przed zawarciem umowy.

Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej wyznaczone zostaną w ciągu 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, o czym zawiadamia się nabywcę nie później niż na 7 dni przed terminem umowy.

W przypadku gdy nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu i nie podpisze umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Burmistrz Miasta i Gminy Sztum zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację do publicznej wiadomości.

Szczegółowe informacje na temat przetargu można uzyskać pod nr tel. 55 611-45-02.

Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy Sztum w okresie od dnia 18.08.2022 r. do 19.09.2022 r. oraz na stronie internetowej urzędu () i Monitora Urzędowego ().

Burmistrz Miasta i Gminy

Leszek Tabor

Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Sztum
tel: 55 611 45 02