Przetarg na mieszkanie: Sztum, Nowowiejskiego

---

BURMISTRZ MIASTA I GMINY SZTUM

ogłasza II przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości lokalowej stanowiących własność Gminy Sztum, opisanej

w poniższym wykazie:

LOKAL MIESZKALNY UL. NOWOWIEJSKIEGO 14F/5 W SZTUMIE

Przedmiot przetargu:
Lokal mieszkalny nr 5 przy ul. Nowowiejskiego 14F w Sztumie wraz z udziałem 0,09 części w prawie własności działki nr 300 o pow. 0,0445 ha.

Powierzchnia lokalu:
Powierzchnia użytkowa 26,09 m2 + przynależna piwnica 3,85 m2

Oznaczenie geodezyjne działki:
Dz. nr 300 o pow. 0,0445 ha, obr. 2 miasta Sztum, KW GD2I/00006086/0

Księga wieczysta lokalowa:
Lokal nie ma założonej księgi wieczystej. Księga zostanie założona w momencie wyodrębnienia lokalu i jego sprzedaży.

Lokalizacja i opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na terenie zurbanizowanym, w strefie pośredniej miasta i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Budynek wybudowany został ok 1910 r. i ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Sztum zatwierdzonego Uchwałą nr XXXIV.267.2017 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 2017-03-29 r. nieruchomość znajduje się w jednostce oznaczonej symbolem Mu – obszary istniejącej i projektowanej ekstensywnej zabudowy mieszkaniowo – usługowej.

Lokal mieszkalny nr 5 położony jest na poddaszu (trzecia kondygnacja) budynku w skład, którego wchodzi 5 lokali mieszkalnych. Stan techniczny budynku określa się jako średni. Lokal nr 5 składa się z jednego pokoju, kuchni oraz łazienki (poza obrębem lokalu – dostęp do łazienki ze wspólnego korytarza). Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,85 m2. Rozkład funkcjonalny mieszkalnia jest niekorzystny a standard wykończenia niski. Lokal wymaga generalnego remontu wraz z wymianą instalacji wodnej, elektrycznej oraz grzewczej (obecnie ogrzewany jest piecem etażowym usytuowanym w kuchni).

Dla lokalu nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Cena wywoławcza:
48 000 zł
Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 685 ze zm.)

Wadium – 10% ceny wywoławczej
4 800 zł

Wysokość postąpienia:
Nie mniej niż 480 zł

Podstawa Sprzedaży:
Uchwała Rady Miejskiej w Sztumie nr XXXIV/254/2009 w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami dotyczących nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania i wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata oraz na czas nie określony z dnia 20 marca 2009.

Dodatkowe koszty:
Nabywca pokrywa koszty zawarcia umowy notarialnej.

Terminy poprzednich przetargów:
I przetarg: 30.03.2022 r.
Informacje dodatkowe

W nieruchomości funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa.

Przyszły nabywca przejmuje nieruchomość w takim stanie w jakim aktualnie się ona znajduje.

Termin udostępnienia lokalu zostanie wyznaczony na prośbę osoby zainteresowanej.

W celu ustalenia dokładnej godziny - prosimy kontaktować się pod nr telefonu: 55-640-63-62.

Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie ze stanem nieruchomości, w tym z jej parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

Wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych. Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszego przetargu wolna jest od obciążeń i zobowiązań. Ponadto Burmistrz Miasta i Gminy zapewnia, że nie toczy się postępowanie administracyjne ani sądowe kwestionujące prawidłowość nabycia nieruchomości przez Gminę Sztum.

Termin do składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, upłynął 06.01.2022 r., tj. po 6 tygodniach licząc od dnia wywieszenia wykazu o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży. Wniosków nie złożono.

Przetarg odbędzie się dnia 18 maja 2022r. (środa) o godz. 10:00

w budynku Urzędu Miasta i Gminy Sztum (sala nr 33)

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na konto Urzędu Miasta i Gminy w Sztumie w Banku Spółdzielczym numer 19 8309 0000 0000 0042 2000 0040, w taki sposób aby najpóźniej w dniu 13.05.2022 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym urzędu. W tytule przelewu należy wpisać „Przetarg-adres licytowanego lokalu, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”).

- wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

- wadium przepada na rzecz organizatora przetargu, jeżeli uczestnik, który przetarg wygrał uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.

- wadium zostaje zwrócone nie później jak w ciągu trzech dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia wynikiem negatywnym, nie wygrania przetargu.

Do przetargu mogą przystąpić osoby prawne i osoby fizyczne posiadające obywatelstwo polskie lub osoby zagraniczne (nie posiadające zadłużeń wobec gminy Sztum), które wpłacą wadium w wysokości i terminie podanym w ogłoszeniu.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej:

a) dowodu wpłaty wadium

b) osoby fizyczne – dokumentu potwierdzającego tożsamość,

c) w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie wpisu CEIDG,

d) W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim:

- jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo przedłożenie zgody drugiego małżonka w formie pełnomocnictwa określającego rodzaj, przedmiot i istotne warunki czynności prawnej, której dotyczy;

- jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową albo pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich.

e) W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca, w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, należy spełnić wymogi wynikające z tej ustawy;

f) jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Ustalona w drodze przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie przed dniem podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym tut. urzędu przed zawarciem umowy.

Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej wyznaczone zostaną w ciągu 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, o czym zawiadamia się nabywcę nie później niż na 7 dni przed terminem umowy.

W przypadku gdy nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu i nie podpisze umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Burmistrz Miasta i Gminy Sztum zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację do publicznej wiadomości.

Szczegółowe informacje na temat przetargu można uzyskać pod nr tel. 55 640 63 62.

Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy Sztum w okresie od dnia 15.04.2022 r. do 18.05.2022 r. oraz na stronie internetowej urzędu () i Monitora Urzędowego ().

Burmistrz Miasta i Gminy

Leszek Tabor

Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Sztum
tel: 55-640-63-62