Przetarg na mieszkanie: Sztumskie Pole, gm. Sztum, sztumski, ŻEROMSKIEGO

---

Sztum, dnia 23.07.2026 r.

LOKAL MIESZKALNY NR 3 UL. ŻEROMSKIEGO 24A W SZTUMSKIM POLU

OGŁOSZENIE O SZÓSTYCH ROKOWANIACH NA SPRZEDAŻ PO DRUGIM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM ZAKOŃCZONYM WYNIKIEM NEGATYWNYM

Burmistrz Miasta i Gminy Sztum, na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399) oraz § 25 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), ogłasza szóste rokowania po drugim przetargu ustnym nieograniczonym zakończonym wynikiem negatywnym, dotyczące sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 3 położonego w Sztumskim Polu przy ul. Żeromskiego 24A wraz z udziałem do 0,343 części w prawie własności działki nr 90/28 o pow. 0,1660 ha, położonej w obr. Sztumskie Pole, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sztumie księga o numerze GD2I/00018460/3.

Opis i położenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w terenie zabudowanym, we wsi Sztumskie Pole i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w skład którego wchodzą trzy lokale mieszkalne oraz budynkiem gospodarczym. Budynki te nie są ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Działka nr 90/28 obr. Sztumskie Pole objęta jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Sztum (Uchwała nr XXXIV.267.2017)

i znajduje się w terenie oznaczonym symbolem Mu – obszary istniejącej i projektowanej ekstensywnej zabudowy mieszkaniowo – usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Lokal mieszkalny nr 3 ma pow. użytkowej 61,18 m2, położony jest na pierwszym piętrze budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz wiatrołapu. Do lokalu przynależy pomieszczenie w budynku gospodarczym o pow. użytkowej 34,20 m2.

Termin zagospodarowania nieruchomości: nie dotyczy

Podstawa sprzedaży:

Uchwała Rady Miejskiej w Sztumie nr XXXIV/254/2009 w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami dotyczących nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania i wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata oraz na czas nie określony z dnia 20 marca 2009 r. (t.j. Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego z dnia

28 marca 2024 roku, poz. 1645).

Cena wywoławcza: 61 500 zł*

* Sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004

o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.)

Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość zaliczki:

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłacenie zaliczki w wysokości 6 150 zł na konto Urzędu Miasta i Gminy w Sztumie prowadzone w Banku Spółdzielczym o numerze, w taki sposób aby najpóźniej w dniu 28.08.2026 r. zaliczka znajdowała się na rachunku bankowym urzędu. Przy wpłacaniu zaliczki należy podać adres nieruchomości, której ona dotyczy.

- zaliczka wpłacona przez uczestnika, który rokowania wygrał, zaliczana jest na poczet ceny nabycia

nieruchomości,

- zaliczka przepada na rzecz organizatora rokowań jeżeli uczestnik, który rokowania wygrał uchyli się od zawarcia

umowy notarialnej.

- zaliczka zostaje zwrócone nie później jak w ciągu trzech dni od dnia: odwołania rokowań, zamknięcia rokowań,

unieważnienia rokowań, zakończenia wynikiem negatywnym, nie wygrania rokowań.

Obciążenia oraz zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak

Ponadto Burmistrz Miasta i Gminy zapewnia, że nie toczy się postępowanie administracyjne ani sądowe kwestionujące prawidłowość nabycia nieruchomości przez Gminę Sztum.

Terminy poprzednich przetargów i rokowań:

I przetarg: 22 .09.2025 r.

II przetarg: 12.11.2025 r.

I rokowania: 08.01.2026 r.

II rokowania: 20.02.2026 r.

III rokowania: 07.04.2026 r.

IV rokowania: 22.05.2026 r.

V rokowania: 15.07.2026 r.

Termin i miejsce przeprowadzenia rokowań:

Rokowania zostaną przeprowadzone w dniu 02 września 2026 r. o godz. 13:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Sztum przy ul. Mickiewicza 39, sala nr 33.

Warunki przystąpienie do rokowań:

1. Zgłoszenie udziału w rokowaniach (załącznik nr 1) należy złożyć w zaklejonej kopercie umożliwiającej identyfikację zgłaszającego, z napisem "Rokowania – ul. Żeromskiego 24A/3 Sztumskie Pole – nie otwierać", w informacji Urzędu Miasta i Gminy Sztum przy

ul. Mickiewicza 39 w Sztumie, do dnia 28.08.2026 r. do godz. 14:00.

2. Wpłacenie zaliczki w wysokości 6 150 zł na kontoprowadzone przez Bank Spółdzielczy w Sztumie, w terminie do dnia 28.08.2026 r. (za datę wniesienia zaliczki uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Sztum). Dowód wpłacenia zaliczki należy załączyć do zgłoszenia udziału w rokowaniach.

Osoby, które chcą przystąpić do rokowań i zdecydują się na złożenie zgłoszenia uczestnictwa zobowiązują się do załączenia również niżej wymienionych dokumentów:

1. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z przedmiotem rokowań, stanem prawnym

i faktycznym nieruchomości oraz z warunkami rokowań, które przyjmuje bez zastrzeżeń (załącznik nr 2).

2. Oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Sztum, w związku z rokowaniami na sprzedaż nieruchomości (załącznik nr 3).

Przebieg rokowań:

Rokowania na sprzedaż nieruchomości, składają się z części jawnej oraz z części ustnej.

W części jawnej rokowań, komisja w obecności uczestników:

1. podaje liczbę otrzymanych zgłoszeń oraz sprawdza czy zgłoszenia zawierają kopie dowodu wniesienia zaliczki,

2. otwiera koperty zawierające zgłoszenia, sprawdza dane w nich zawarte, nie ujawniając ich treści uczestnikom, oraz sprawdza tożsamość uczestników,

3. przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników rokowań,

4. ogłasza, które zgłoszenia zostały zakwalifikowane do części ustnej rokowań.

Komisja odmawia udziału w ustnej części rokowań osobom, których zgłoszenia: