Licytacja komornicza mieszkania: Targówek, Warszawa, Julianowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ

Ewelina Polkowska

Kancelaria Komornicza, WILEŃSKA 14B, WARSZAWA, 03-414 WARSZAWA

tel. 22 100 45 14 / fax. 22 100 45 42

Sygnatura: KM 4101/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Ewelina Polkowska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 4101/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy JULIANOWSKA **/**, 03-338 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. aleja Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA3M/*********/7.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku wielorodzinnym położonym przy ul. Julianowskiej ** w dzielnicy Targówek m.st. Warszawy, o powierzchni użytkowej 75,00 m2 położony jest na czwartym piętrze, tj. na piątej kondygnacji naziemnej Budynku, i składa się wg. księgi wieczystej z: 2 pokoi, salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki i WC. Z prawem własności lokalu związane jest prawo do wyłącznego korzystania z miejsc postojowych numer 14 i 15 o powierzchni 19,42 m2 każde oraz przyległego do lokalu tarasu o powierzchni 50,00 m2.

Suma oszacowania wynosi 1 255 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 941 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 125 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1020 1042 00008402 0359 8570 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 26.03.2026 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewelina Polkowska