Licytacja komornicza mieszkania: Tatary, Lublin, Kresowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie

Kamil Dobosz

Kancelaria Komornicza, Turystyczna 32, Lublin, 20-207 Lublin

tel. 727-350-300 / fax.

Sygnatura: KM 416/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin Wschód w Lublinie zs. w Świdniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 416/23 w dniu 28-11-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, sala XII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *** ******* położonego przy Kresowa **/**, 20-215 Lublin, dla którego Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/********/1.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości lokalowej składającej się z lokalu mieszkalnego nr * zlokalizowanego w budynku położonym w Lublinie przy ul. Kresowej **. Lokal położony jest w budynku wielorodzinnym niskim wzniesionym w technologii tradycyjnej. Jest to budynek o czterech kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony. Budynek został poddany termomodernizacji. Przedmiotowy lokal położony jest na I piętrze. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z danymi KW LU1I/********/1 i rejestrem lokali wynosi 59,01 m2. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju i korytarzyka. W trakcie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, że w lokalu wykonane są: - posadzki – w pokojach i przedpokojach parkiet, w kuchni, łazience, wc i korytarzyku terakota, - ściany – tynkowane i malowane, w kuchni, łazience i wc glazura, w przedpokoju panele ścienne, szafa zabudowana i pawlacz o frontach z boazerii, w kuchni, przedpokoju i korytarzyku na suficie kasetony, - stolarka okienna z PCV, stolarka drzwiowa drewniana, drzwi wewnętrzne płycinowe, - lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, c. o. zdalaczynną. Lokal posiada balkon o posadzce wyłożonej płytkami ceramicznymi.

Suma oszacowania wynosi 443 578,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 332 683,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 357,80 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie ul. Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Dobosz