Przetarg na mieszkanie: Tczew, Okrzei

---

Załącznik nr 1 do zarządzenia nr 293/2022
Prezydenta Miasta Tczewa z dnia 10 sierpnia 2022 r.
O G Ł O S Z E N I E
Prezydent Miasta Tczewa informuje, że w dniu 21 września 2022 r. o godz. 1030 w sali nr 20 (I piętro) Urzędu Miejskiego w Tczewie, Plac
Marszałka Józefa Piłsudskiego 1, zostanie przeprowadzony drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej opisanego lokalu
mieszkalnego:
Położenie lokalu lokal nr 2 przy ul. Okrzei 16 w Tczewie
Oznaczenie geodezyjne działki dz. nr 368, pow. 254 m
2
, obr. 8, KW GD1T/00029220/2
Udział w nieruchomości wspólnej 282/1000 części
Lokalizacja i opis nieruchomości Nieruchomość położona jest na terenie zurbanizowanym w centrum Starego Miasta i zabudowana
jest trzykondygnacyjnym wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym z lokalem użytkowym na
parterze, podpiwniczonym o pow. użytkowej 246,84 m
2
. Rok budowy - 1909. Budynek ujęty jest
w gminnej ewidencji zabytków i położony na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Sąsiedztwo
stanowią podobne budynki wielorodzinne.
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Tczewa zatwierdzonego
Uchwałą Nr XXVIII/263/2005 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 27-01-2005 r. nieruchomość
zapisana jest w obrębie jednostki urbanistycznej oznaczonej na rysunku Planu symbolem US1 -
„Stare Miasto” należącej do strefy śródmiejskiej.
Przeznaczenie podstawowe jednostki US1 obejmuje:
a) wyznaczone na planie usługi publiczne ośrodkotwórcze,
b) wyznaczone na rysunku Planu przestrzenie publiczne objęte strefami ochrony konserwatorskiej,
określające zasady umieszczania obiektów małej architektury, tymczasowych obiektów usługowo -
handlowych, nośników reklamowych, urządzeń technicznych i zieleni.
Przeznaczenie uzupełniające obejmuje pierzejową zabudowę mieszkaniowo - usługową.
Działka 368 położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej „Stare Miasto”, oznaczonej na
rysunku Planu symbolem I, a także w obszarze zdegradowanym i jest objęta obszarem rewitalizacji.
Powierzchnia lokalu i pomieszczeń
przynależnych
lokal: 60,20 m2
piwnica: 8,60 m
2
Opis lokalu Przedmiotowy lokal położony jest na I piętrze i składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni
i łazienki. Do lokalu przynależy piwnica. Wyposażony jest w następujące media: zimna woda,
kanalizacja, gaz, energia elektryczna, ogrzewanie - piece kaflowe w pokojach, pozostałe
pomieszczenia nieogrzewane. Lokal wymaga kompleksowego remontu. Dla lokalu nie zostało
sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
Cena wywoławcza 190.000,00 zł. Sprzedaż jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT.
Wysokość wadium 20.000,00 zł
Wysokość opłat i termin ich wnoszenia Wpłata jednorazowa. Osiągnięta w przetargu cena, po odliczeniu wpłaconego wadium, powinna
wpłynąć na konto UM w Tczewie PeKaO SA I O/Gdańsk 20 124 0 1242 1111 0010 0225 0686
najpóźniej dzień przed zawarciem umowy notarialnej.
Prezentacja lokalu W dniu 07 września 2022 r. w godz. 12
00
- 12
50
, po wcześniejszym uzgodnieniu z administratorem
budynku (Tczewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., ul. Kołłątaja 9), minimum
na jeden dzień przed terminem oględzin. Kontakt telefoniczny: Kamila Ostrysz - 513-077-161
w godz. 800
- 1400 lub Biuro Obsługi Klienta - (58) 530-11-00 w godzinach urzędowania TTBS.
Obciążenia Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń.
Uwagi Przyszły nabywca przejmuje nieruchomość w takim stanie, w jakim aktualnie się ona znajduje.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w pieniądzu, ze wskazaniem adresu lokalu, przelewem
na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Tczewie PeKaO SA I Oddział Gdańsk 68 1240 1242 1111 0010 0225 0598, w taki sposób, aby
najpóźniej w dniu 14 września 2022 r. środki widoczne były na w/w rachunku bankowym, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie
został spełniony. Za termin wpłaty uważa się datę wpływu środków na konto Urzędu Miejskiego w Tczewie.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania,
zamknięcia lub unieważnienia przetargu albo zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu,
który został ustalony jako nabywca, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się
uczestnika, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy notarialnej.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo, a także odpis z właściwego rejestru wskazujący
na uprawnienie do reprezentowania (KRS lub CEIDG) wymaga formy pisemnej. Dokumenty te należy przedłożyć Komisji Przetargowej przed
otwarciem przetargu. Uczestnik przetargu winien legitymować się dokumentem tożsamości (dowód osobisty, paszport, karta pobytu).
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim:
a) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie stawiennictwo obojga
małżonków na przetargu albo przedłożenie zgody drugiego małżonka w formie pełnomocnictwa określającego rodzaj, przedmiot i istotne
warunki czynności prawnej, której dotyczy;
b) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie wypisu aktu
notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo odpisu orzeczenia sądowego
ustanawiającego rozdzielność majątkową albo pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego
jednego z nich.
W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca, w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, należy spełnić
wymogi wynikające z tej ustawy.
Ostateczny termin wpłaty ceny sprzedaży, po odliczeniu wpłaconego wadium, upływa najpóźniej jeden dzień przed ustalonym terminem
zawarcia umowy notarialnej. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu. Jeżeli osoba ustalona nabywcą nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w oznaczonym dniu
i godzinie Prezydent Miasta Tczewa może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej.
W związku z zagrożeniem epidemiologicznym wywołanym wirusem SARS-CoV-2, uczestnicy przetargu zobowiązani są do przestrzegania
ogólnokrajowych procedur bezpieczeństwa, określonych w odrębnych przepisach oraz przestrzegania szczególnych zasad organizacji pracy
Urzędu Miejskiego w Tczewie, określonych w Zarządzeniu Prezydenta Miasta Tczewa, obowiązujących w czasie przeprowadzania przetargu.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży został wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Tczewie na okres od dnia
16 lutego 2022 r. do dnia 09 marca 2022 r. włącznie oraz umieszczony został na stronie internetowej: http://www.bip.tczew.pl. Termin złożenia
wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy
o gospodarce nieruchomościami wyznaczony został do dnia 30 marca 2022 r. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie lokalu odbył się
w dniu 24 maja 2022 r.
Powyższe ogłoszenie jest również zamieszczone na stronie BIP - http://www.bip.tczew.pl oraz http://mtczew.e-mapa.net/. Szczegółowe
informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Mieniem Komunalnym Urzędu Miejskiego w Tczewie, numer telefonu (58) 77 59 316.
wz. Prezydenta Miasta
Adam Burczyk
Z-ca Prezydenta
sporządziła Anna Łazarska