Przetarg na mieszkanie: Tczew, Podgórna

---

Załącznik do zarządzenia nr 8/2024
Prezydenta Miasta Tczewa z dnia 17-01-2024 r.
O G Ł O S Z E N I E
Prezydent Miasta Tczewa informuje, że w dniu 12 czerwca 2024 r. o godz. 11
00 w sali nr 20 (I piętro) Urzędu Miejskiego w Tczewie, Plac
Marszałka Józefa Piłsudskiego 1, zostanie przeprowadzony drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej opisanego lokalu mieszkalnego:
Położenie lokalu lokal nr 3 przy ul. Podgórnej 3 w Tczewie
Oznaczenie geodezyjne działki dz. nr 629, pow. 260 m2
, obr. 8, KW GD1T/00027880/2
Udział w nieruchomości wspólnej 208/1000 części
Lokalizacja i opis nieruchomości Nieruchomość położona jest na terenie zurbanizowanym w centrum Starego Miasta i zabudowana jest
trzykondygnacyjnym wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym z lokalem użytkowym na parterze,
podpiwniczonym o pow. użytkowej 330,37 m2
. Rok budowy - 1909. Budynek ujęty jest w gminnej
ewidencji zabytków i położony na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Sąsiedztwo stanowią podobne
budynki wielorodzinne.
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Tczewa zatwierdzonego Uchwałą
Nr XXVIII/263/2005 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 27-01-2005 r. nieruchomość zapisana jest w obrębie
jednostki urbanistycznej oznaczonej na rysunku Planu symbolem US1 - „Stare Miasto” należącej do strefy
śródmiejskiej.
Przeznaczenie podstawowe jednostki US1 obejmuje:
a) wyznaczone na planie usługi publiczne ośrodkotwórcze,
b) wyznaczone na rysunku Planu przestrzenie publiczne objęte strefami ochrony konserwatorskiej,
określające zasady umieszczania obiektów małej architektury, tymczasowych obiektów usługowo -
handlowych, nośników reklamowych, urządzeń technicznych i zieleni.
Przeznaczenie uzupełniające obejmuje pierzejową zabudowę mieszkaniowo - usługową.
Działka 629 położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej „Stare Miasto”, oznaczonej na rysunku Planu
symbolem I, a także w obszarze zdegradowanym i jest objęta obszarem rewitalizacji.
Powierzchnia lokalu i pomieszczeń
przynależnych
lokal: 47,66 m2
piwnica: 21,01 m2
Opis lokalu Przedmiotowy lokal położony jest na II piętrze i składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki.
Do lokalu przynależy piwnica. Wyposażony jest w następujące media: zimna woda, kanalizacja, gaz,
energia elektryczna, ogrzewanie - piece kaflowe w pokojach, pozostałe pomieszczenia nieogrzewane. Lokal
wymaga kompleksowego remontu.
Cena wywoławcza 155.000,00 zł. Sprzedaż jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT.
Wysokość wadium 20.000,00 zł
sporządziła Anna Łazarska
zgodnie z projektem z dnia 15-01-2024 r.
Wysokość opłat i termin ich
wnoszenia
Wpłata jednorazowa. Osiągnięta w przetargu cena, po odliczeniu wpłaconego wadium, powinna wpłynąć
na konto UM w Tczewie PeKaO SA I O/Gdańsk 20 124 0 1242 1111 0010 0225 0686 najpóźniej dzień
przed zawarciem umowy notarialnej.
Prezentacja lokalu W dniu 27 maja 2024 r. od godz. 1330, po wcześniejszym uzgodnieniu z administratorem budynku
z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem (Tczewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
Sp. z o.o., ul. Kołłątaja 9, kontakt telefoniczny: (58) 530-11-00).
Obciążenia Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń.
Uwagi 1. Przyszły nabywca przejmuje nieruchomość w takim stanie, w jakim aktualnie się ona znajduje.
2. Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U.
z 2021 r. poz. 497 ze zm.) dla lokalu zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, które
jest ważne do 10 grudnia 2033 r.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową – EU = 94,07 kWh/(m2 .
rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową – EK = 154,66 kWh/(m2 . rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną – EP = 220,32 kWh/(m2 . rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 – ECO2 = 0,05 t CO2/(m2 . rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową – UOZE = 0,00%
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w pieniądzu, ze wskazaniem adresu lokalu, przelewem
na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Tczewie PeKaO SA I Oddział Gdańsk 68 1240 1242 1111 0010 0225 0598, w taki sposób, aby
najpóźniej w dniu 05 czerwca 2024 r. środki widoczne były na w/w rachunku bankowym, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie
został spełniony. Za termin wpłaty uważa się datę wpływu środków na konto Urzędu Miejskiego w Tczewie.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania,
zamknięcia lub unieważnienia przetargu albo zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który
został ustalony jako nabywca, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika,
który wygrał przetarg, od zawarcia umowy notarialnej.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo, a także odpis z właściwego rejestru wskazujący
na uprawnienie do reprezentowania (KRS lub CEIDG) wymaga formy pisemnej. Dokumenty te należy przedłożyć Komisji Przetargowej przed
otwarciem przetargu. Uczestnik przetargu winien legitymować się dokumentem tożsamości (dowód osobisty, paszport, karta pobytu).
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim:
a) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie stawiennictwo obojga
małżonków na przetargu albo przedłożenie zgody drugiego małżonka w formie pełnomocnictwa określającego rodzaj, przedmiot i istotne warunki
czynności prawnej, której dotyczy;
sporządziła Anna Łazarska
zgodnie z projektem z dnia 15-01-2024 r.
b) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie wypisu aktu
notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo odpisu orzeczenia sądowego
ustanawiającego rozdzielność majątkową albo pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego
jednego z nich.
W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca, w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, należy spełnić
wymogi wynikające z tej ustawy.
Osoba wyłoniona jako nabywca zobowiązana będzie do podpisania protokołu z przetargu w terminie wyznaczonym przez
Przewodniczącego komisji przetargowej. Protokół stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości. Odmowa
podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i skutkować będzie
przepadkiem wadium.
Ostateczny termin wpłaty ceny sprzedaży, po odliczeniu wpłaconego wadium, upływa najpóźniej jeden dzień przed ustalonym terminem zawarcia
umowy notarialnej. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli
osoba ustalona nabywcą nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w oznaczonym dniu i godzinie Prezydent
Miasta Tczewa może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży został wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Tczewie na okres od dnia
29 września 2023 r. do dnia 20 października 2023 r. włącznie oraz umieszczony został na stronie internetowej: http://www.bip.tczew.pl. Termin
złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy
o gospodarce nieruchomościami wyznaczony został do dnia 10 listopada 2023 r. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie lokalu odbył
się w dniu 27 lutego 2024 r.
Powyższe ogłoszenie jest również zamieszczone na stronie BIP - http://www.bip.tczew.pl oraz http://mtczew.e-mapa.net/. Szczegółowe informacje
można uzyskać w Wydziale Gospodarki Mieniem Komunalnym Urzędu Miejskiego w Tczewie, numer telefonu (58) 77 59 316.
Prezydent Miasta
Mirosław Pobłocki