Licytacja komornicza mieszkania: Topola, gm. Środa Wielkopolska, średzki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-06-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, pokój sala nr 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Topola, 63-000 Środa Wielkopolska, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny położony w miejscowości Topola (gm. Środa Wielkopolska) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 1/5 części zapisanej w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej pod numerem KW *******************. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa zlokalizowana jest przy drodze wewnętrznej (działka nr 11/2 – własność: Gmina Środa Wlkp.) utwardzonej asfaltem, dość dobry dojazd do nieruchomości samochodem, komunikacja publiczna – autobus – zlokalizowana w odległości ok. 500m. Szkoła, przedszkole, oraz ciągi handlowe zlokalizowane w Środzie Wlkp. – ok. 3,5km. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne, jednorodzinne oraz tereny niezabudowane – pola uprawne. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna i telefon. Opis budynku mieszkalnego: Lokal mieszkalny zlokalizowany jest w budynku wielorodzinnym, parterowym, wybudowanym w technologii tradycyjnej starej w roku 1930, budynek po remoncie. Mury z cegły ocieplone styropianem, nieotynkowane (siatka + klej), dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Stan techniczny budynku zadowalający. Opis lokalu mieszkalnego: Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze budynku i składa się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i korytarza. Łączna powierzchnia użytkowa 37,06m2. W księdze wieczystej założonej dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej widnieje łączna powierzchni użytkowa lokalu mieszkalnego 28,30m2. Pomierzona i przyjęta do wyceny powierzchnia użytkowa lokalu jest powierzchnią wraz z pomieszczeniem gospodarczym, które w trakcie wizji było w procesie adaptacyjnym na pokój. Opis pomieszczeń w lokalu mieszkalnym: pokoje: posadzka – betonowa, w jednym pokoju obłożona wykładziną, ściany i sufit w jednym pokoju malowane farbami, w pokoju w trakcie wykańczania ściany – tynk, sufit – płyta nida-gips, okna PCV, drzwi płycinowe, grzejniki stalowe, aneks kuchenny: posadzka – wykładzina PCV, ściany i sufit malowane farbami, łazienka z wc (do wykończenia): posadzka – wylewka betonowe, ściany oraz sufit – bez tynków, drzwi płycinowe, grzejnika brak. korytarz: posadzka betonowa, ściany oraz sufit malowane farbami, drzwi wejściowe drewniane. Instalacje techniczne: elektryczna, wodno – kanalizacyjna, c.o. i c.w. - piec na gaz (butla). Wykończanie lokalu mieszkalnego poniżej standardu – do częściowego wykończenia, stan techniczny zadowalający.

Suma oszacowania wynosi 69 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 52 350,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 980,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński