Przetarg na mieszkanie: Toruń, Wielkie Garbary

---

PRZETARG NA
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 21A, stanowiącego własność Gminy Miasta Toruń usytuowanego w budynku położonym w Toruniu przy ul. Wielkie Garbary 5

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 21 A o powierzchni użytkowej 23,60 m2, stanowiącego własność Gminy Miasta Toruń, usytuowanego na I piętrze oficyny budynku mieszkalnego wielorodzinnego posadowionego w Toruniu przy ul. Wielkie Garbary 5, na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie numerem działek 23/1 i 23/2 o łącznej powierzchni 0,0715 ha, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr TO1T/00021508/4 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 2360/110280 części, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Przetarg odbędzie się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Torunia,  przy ulicy Grudziądzkiej 126 „B” w sali konferencyjnej nr 115, na pierwszym piętrze.

OPIS LOKALU
Lokal mieszkalny nr 21 A składa się z jednego pokoju, przedpokoju, kuchni i w.c. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 23,60 m2. Lokal bez balkonu, kuchnia widna, okna w pokoju i kuchni od strony wschodniej (na wewnętrzne podwórko), w.c. o pow. 1,00 m2 położone odrębnie, na I piętrze, wejście do w.c. z klatki schodowej. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną - kanalizacyjną,  gazową, ogrzewanie piecowe (w pokoju piec kaflowy z grzałką elektryczną). 

Stolarka okienna: okna drewniane (stare). Stolarka drzwiowa: brak drzwi wewnętrznych, drzwi wejściowe drewniane (stare). Na ścianach w pomieszczeniach stare tapety (w kuchni na części ściany stare płytki), na podłogach wykładzina pcv. 

Rzeczoznawca ocenił standard (wyposażenie lokalu) oraz jego stan techniczny – jako do remontu.

Lokal na podstawie zaświadczenia o samodzielności z dnia 15 marca 2024r. uzyskał status lokalu samodzielnego, może zatem podlegać wyodrębnieniu z dotychczasowej nieruchomości i być samodzielnym przedmiotem obrotu prawnego. Lokal nie jest aktualnie użytkowany, stanowi pustostan.

OPIS BUDYNKU
Lokal usytuowany jest na I piętrze oficyny budynku  mieszkalnego wielorodzinnego położonego w Toruniu przy ul. Wielkie Garbary 5, na obszarze Starówki – ścisłego historycznego centrum miasta. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – stare kamienice z lokalami użytkowymi (usytuowanymi głównie w parterze).

Budynek, w którym znajduje się lokal został wybudowany ponad 100 lat termu w technologii tradycyjnej, jest pięciokondygnacyjny, podpiwniczony. Kamienica wraz z oficyną podlegają ochronie konserwatorskiej (są wpisane do gminnej ewidencji zabytków, identyfikator nr 778). Budynek oficyny jest wyremontowany, klatka schodowa w dobrym stanie.

W obu budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 1102,80  m2 znajduje się 29 lokali mieszkalnych. Zbytych zostało 20 lokali mieszkalnych. W zasobie Gminy pozostaje zatem
9 lokali mieszkalnych. Udział Gminy w nieruchomości wynosi 32,5807 %.

Cena wywoławcza : 109.000,00 zł,

Wadium: 10.000,00 zł

Sprzedaż lokalu podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy  z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Lokal przeszedł przez proces „pierwszego zasiedlenia”, a jego dostawa nastąpi po upływie dwóch lat od niego. 
 
WARUNKI PRZETARGU

W przetargu mogą wziąć udział podmioty, które wpłacą wadium w pieniądzu przelewem na konto Urzędu Miasta Torunia - BANK MILLENNIUM S.A. O/Toruń nr 62 1160  2202  0000  0003  3943  1400 w terminie do dnia 31 października 2025 r., włącznie.  Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na konto Gminy.

DATA PRZETARGU
06.11.2025 godz. 11:00