Przetarg na mieszkanie: Toruń, Poznańska

---

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 7 wraz z przynależnym pomieszczeniem gospodarczym nr 11 o łącznej powierzchni 34,30 m2, zapisanego w księdze wieczystej KW Nr TO1T/00128462/9, stanowiącego własność Gminy Miasta Toruń,  usytuowanego  na II piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego posadowionego w Toruniu przy ul. Poznańskiej 81, na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie numerem działki 414 o powierzchni 0,0597 ha w obrębie nr 70, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr TO1T/00001227/4 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym  343/5077 części, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali

Opis lokalu
Lokal mieszkalny nr 7 składa się z:  jednego pokoju o powierzchni 14,7 m2, kuchni o powierzchni 5,80 m2 i wc o powierzchni 0,8 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 21,30 m2.  Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze nr 11 o pow. 13 m2, usytuowane w odrębnej zabudowie w podwórzu. Lokal jest przejściowy, z klatki schodowej wejście bezpośrednio do kuchni i dalej do pokoju. Okno w pokoju  od strony wschodniej z widokiem na podwórze, małe okno w kuchni od strony zachodniej. Lokal jest usytuowany na III, ostatniej kondygnacji.
Stolarka okienna – okna drewniane (stare), stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe drewniane , (stare), brak drzwi wewnętrznych. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną brak ogrzewania, na klatce schodowej instalacja gazowa.
W pomieszczeniach na podłodze stare deski, ściany tynkowane, malowane. Pomieszczenie w.c. wydzielone z kuchni ścianką z regipsu (aktualnie rozebraną). Na suficie widoczne ślady po zalaniu.
Rzeczoznawca ocenił standard i wyposażenie lokalu jako wymagający  kapitalnego remontu. 
Pomieszczenie gospodarcze (powierzchnia przynależna do lokalu) to fragment zabudowy parterowej murowanej w głębi podwórza (posadzka betonowa, ściany murowane w różnym stanie, drzwi wejściowe wymienione – nowe, dach drewniany, kryty papą). 

Opis budynku
Budynek przy ul. Poznańskiej 81, w którym znajduje się lokal mieszkalny nr 7 podlega ochronie konserwatorskiej gdyż został wpisany do gminnej ewidencji zabytków i zgodnie z treścią art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków nie ma obowiązku sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej. Wszelkie działania dotyczące budynku - w tym: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, remonty i zmiany w elewacji, dachu, kolorystyka elewacji itp. należy uzgadniać z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków Województwa Kujawko-Pomorskiego. 
W budynku frontowym wraz z oficyną znajduje się 10 lokali mieszkalnych i 2 lokale użytkowe z wejściem od frontu. Zbyte są 4 lokale mieszkalne.
Budynek (kamienica) to obiekt 3-kodygnacyjny, podpiwniczony, wzniesiony w 1906r. w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, z dachem o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Budynek  jest nieocieplony i częściowo otynkowany. Do budynku przylega oficyna, która mieści się w podwórzu i posiada odrębne wejście.

Przetarg odbędzie się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Torunia,  przy ulicy Grudziądzkiej 126 „B” w sali konferencyjnej nr 115, na pierwszym piętrze, dnia 25.11.2025 o godz. 11:00

cena wywoławcza 90.000,00 zł, wadium 9.000,00 zł

W przetargu mogą wziąć udział podmioty, które wpłacą wadium w pieniądzu przelewem na konto Urzędu Miasta Torunia - BANK MILLENNIUM S.A. O/Toruń nr 62 1160  2202  0000  0003  3943  1400w terminie do dnia 19 listopada 2025r., włącznie.  Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na konto Gminy.