Przetarg na mieszkanie: Toruń, Mostowa

---

Prezydent miasta Torunia, ogłasza przetarg nieograniczony na sprzedaż poniższej nieruchomości
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4A o powierzchni użytkowej 27,47 m2 usytuowanego  na III piętrze  budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego w Toruniu przy ul. Mostowej 22 wraz z pomieszczeniem gospodarczym usytuowanym w piwnicy o powierzchni 1,94 m2, stanowiącego własność Gminy Miasta Toruń,   posadowionego na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie numerem działki 63 o  powierzchni 0,0308 ha, położonej w Toruniu przy ul. Mostowej 22 / ul. Podmurnej 21 zapisanej w księdze wieczystej KW Nr TO1T/00015124/3 wraz z udziałem wynoszącym 2941/92932 części, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

opis lokalu i budynku

1. Lokal mieszkalny nr 4A składa się z: kuchni, dwóch pokoi, przedpokoju i łazienki z wc. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 27,47 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie usytuowane w piwnicy o powierzchni 1,94 m2. Pomieszczenia o wysokości poniżej 2,20 m, wejście do każdego z pomieszczeń z przedpokoju, kuchnia doświetlona świetlikiem wychodzącym powyżej dachu. Lokal charakteryzuje znaczne zużycie elementów wykończeniowych – powierzchnie zewnętrzne ścian i sufitów ze zniszczoną powierzchnią zewnętrzną i popękanym, miejscami odpadającym tynkiem, stolarka drzwiowa – do remontu, stolarka okienna – rozeschnięcie i spaczenie materiału, skrzydeł, okucia zluzowane, podłoga z desek o znacznym zużyciu technicznym. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną, gazową, cw- bojler elektryczny, brak ogrzewania (w jednym z pokoi piec kaflowy).
Mieszkanie o znacznym stopniu zużycia technicznego, wymaga kapitalnego remontu.

2. W dniu 29 maja 2025r. zostało wydane z upoważnienia Prezydenta Miasta Torunia zaświadczenie stwierdzające samodzielność lokalu mieszkalnego nr 4A usytuowanego na III piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Mostowej 22 w Toruniu. Lokal uzyskał zatem status lokalu samodzielnego przez co spełniona została podstawowa przesłanka umożliwiająca jego sprzedaż. 

3. Lokal mieszkalny nr 4 A będący przedmiotem sprzedaży usytuowany jest w kamienicy  położonej przy ul. Mostowej 22 w Toruniu na terenie Zespołu Staromiejskiego. Kamienica została wzniesiona w XV wieku w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, jest obiektem 4-kondygnacyjnym z poddaszem, podpiwniczonym. Budynek  jest częściowo otynkowany, nieocieplony, w części elewacja ceglana. Ściany zewnętrzne  kondygnacji nadziemnych są w dobrym stanie, bez widocznych spękań i zarysowań. Wejście do budynku bezpośrednio z ulicy Mostowej. Budynek jest wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i teletechniczną.

Przetarg odbędzie się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Torunia,  przy ulicy Grudziądzkiej 126 „B” w sali konferencyjnej nr 115, na pierwszym piętrze, dnia 08.09.2026 o godz. 11:00

warunki przetargu:

1)      cena wywoławcza: 250.000,00 zł, 
2)      wadium:  25.000,00 zł.

Od ustalonej w przetargu ceny zabytkowej części nieruchomości zastosowana zostanie bonifikata z tytułu wpisania nieruchomości do rejestru zabytków, o której mowa w art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, w wysokości 20%. Zabytkowa część nieruchomości stanowi 94,6682 %.

W przetargu mogą wziąć udział podmioty, które wpłacą wadium w pieniądzu przelewem na konto Urzędu Miasta Torunia - BANK MILLENNIUM S.A. O/Toruń nr 62 1160  2202  0000  0003  3943  1400 w terminiedo dnia 2 września 2026 r., włącznie.  Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na konto Gminy.