Licytacja komornicza mieszkania: poznański, gm. Stęszew, Trzebaw, Nowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim

Krzysztof Łysiak

Kancelaria Komornicza, Więzienna 1, Grodzisk Wielkopolski, 62-065 Grodzisk Wielkopolski

tel. 614446971 / fax. 614446971

Sygnatura: KM 719/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim Krzysztof Łysiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-12-2025 o godz. 10:10 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim z siedzibą przy Żwirki i Wigury 3, 62-065 Grodzisk Wielkopolski, sala 21, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ****** ******, położonego przy Nowa */*, Trzebaw, 62-060 Stęszew, dla którego Sąd Rejonowy w Grodzisku Wielkopolskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/**.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa. Lokal mieszkalny nr * położony na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr * o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter + I piętro), w całości podpiwniczonego. Budynek wybudowany w latach 70-tych ubiegłego wieku, wykonany w technologii uprzemysłowionej, z elementów prefabrykowanych, żelbetowych. W budynku wyodrębniona została własność 7 lokali mieszkalnych. Wejścia do lokali ze wspólnych klatek schodowych. Budynek 2 – klatkowy. Lokal nr * o pow. użytkowej 52,16 m², składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, skrytki, korytarza. Do lokalu przynależą dwa pomieszczenia w piwnicy o łącznej powierzchni 19,74 m². Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. zasilaną z kotła węglowego umieszczonego w piwnicy, wentylacji grawitacyjnej. Lokal na dzień oględzin jest zamieszkały. Lokal charakteryzuje się niskim standardem wykończenia, znacznym stopniem zużycia elementów wykończeniowych i jest zaniedbany.

Suma oszacowania wynosi 171 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 128 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 110,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. O/NOWY TOMYŚL 93 1020 4144 0000 6802 0006 9849.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Łysiak ###