Licytacja komornicza mieszkania: Turek, Szosa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Turku

Damian Andrzejewski

Kancelaria Komornicza, Plac Wojska Polskiego 18/3, Turek, 62-700 Turek

tel. 790 446 300 / fax.

Sygnatura: Km 883/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Turku Damian Andrzejewski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 883/19 w dniu 23-07-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Turku z siedzibą przy ul. Legionów Polskich 4, 62-700 Turek, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ***, *** położonego przy Kolska Szosa 1/*, 62-700 Turek, dla którego Sąd Rejonowy w Turku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Legionów Polskich 4, Turek, 62-700 Turek) prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* oraz *******************.
Opis nieruchomości:
Lokal zapisany w księdze wieczystej nr ******************* o powierzchni 37,70 m2. stanowi własność *** natomiast lokal zapisany w księdze wieczystej nr ******************* o powierzchni 22,00 m2. stanowi własność *** i ***. Lokale mieszkalne stanowią jedność gospodarczą i tworzą wspólnie jeden funkcjonalny lokal. Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest w budynku położonym w śródmiejskiej części miasta Turek przy drodze utwardzonej asfaltem z urządzonymi chodnikami dla pieszych. Budynek w zabudowie zwartej – kamienica. Pełna infrastruktura publiczna zlokalizowana w sąsiedztwie. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna z lokalami handlowo - usługowymi. Uzbrojenie techniczne terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna. Szacowany lokal mieszkalny znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym frontowym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, ze strychem, wybudowanym w technologii tradycyjnej starej w roku 1890. Budynek nieocieplony, otynkowany. Lokal mieszkalny stanowiący funkcjonalną całość jest zapisany w dwóch odrębnych księgach wieczystych. Opis lokalu NR 3 – KW NR: *******************: Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany na I piętrze budynku i składa się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym i łazienki – powierzchnia użytkowa 37,70m2. Stan i wyposażenie pomieszczeń: Pokoje: duży pokój z balkonem, pokój przechodni, posadzki – płyta OSB obłożona wykładziną PCV, ściany i sufit malowane farbami, okna PCV, drzwi płycinowe, Aneks kuchenny: posadzka – wykładzina PCV, ściany w części obłożone płytkami a częściowo malowane farbami, sufit malowany farbami, Łazienka: posadzka oraz ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami, drzwi płycinowe, wanna obudowana płytkami, w pomieszczeniu łazienki znajduje się również brodzik prysznicowy – kabina zdemontowana, w pomieszczeniu łazienki znajduje się elektryczny podgrzewacz wody. Opis lokalu NR 3 – KW NR: *******************: Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany na I piętrze budynku i składa się z pokoju i korytarza – powierzchnia użytkowa 22,00m2. Stan i wyposażenie pomieszczeń: Pokój: posadzki – płyta OSB obłożona wykładziną dywanową, ściany i sufit malowane farbami, okno PCV, drzwi płycinowe, Korytarz: posadzka – panele podłogowe, ściany obłożone boazerią PCV, drzwi wejściowe drewniane. Uzbrojenie techniczne – instalacja elektryczna, wodno – kanalizacyjna, c.o. – piec kaflowy. Stan techniczny lokali mieszkalnych średni, wykończenie standardowe. Oszacowania nieruchomości (obu lokali stanowiących jedność gospodarczą) zgodnie z przepisem art. 948 kpc dokonał biegły: Łukasz Woźniak na kwotę łączną 126 200,00 zł w tym: - lokal zapisany w księdze wieczystej pod nr ******************* na kwotę 85 800,00 zł - lokal zapisany w księdze wieczystej pod nr ******************* na kwotę 40 400,00 zł Aktualną wartość rynkową nieruchomości w stanie obecnym określono podejściem porównawczym stosując metodę korygowania ceny średniej.

Suma oszacowania wynosi 126 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 94 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 620,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Turku ul. ul. Legionów Polskich 4, 62-700 Turek.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. O/TUREK 03 1020 2762 0000 1802 0026 8243.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Andrzejewski ###