Przetarg na mieszkanie: Szczecin, Turzyn, Bolesława Śmiałego

---

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku

i udziałem w nieruchomości gruntowej

Lp.: 1.

Położenie i opis lokalu:ul. Bolesława Śmiałego 9/5
II piętro
Opis:
4 pokoje,
1 kuchnia,
1 łazienka z WC,
1 schowek,
1 przedpokój

Nr działki: Nr działki: 51

Obręb: Obr. 2157

Pow. lokalu: 123,20

Pow. działki w m2: 329

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
zgodny z charakterem użytkowania

Udział w częściach wspólnych budynku i w nieruchomości gruntowej: 131/1000

Cena wywoławcza (zł): 605 000,00
(sześćset pięć tysięcy złotych)
w tym:
lokal mieszkalny
561 400,00
udział
w nieruchomości gruntowej
43 600,00

Wadium (zł): 30 300,00
(trzydzieści tysięcy trzysta złotych)

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 14.02.2022 r. O GODZ. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, sala sesyjna.

Lokal został przeznaczony do zbycia w przetargu ustnym nieograniczonym oświadczeniem woli nr 508/WMiRSPN/2021 złożonym w imieniu Gminy Miasto Szczecin w dniu 18.10.2021 r.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego wiąże się ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału w nieruchomości gruntowej.

Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz cena za udział w nieruchomości gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.

Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i udziałem w nieruchomości gruntowej, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r. poz. 685, poz. 694, poz. 802, poz. 1163, poz. 1243, poz. 1598, poz. 1626) jest zwolniona z podatku VAT.

Ustalona w wyniku przetargu cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i udziałem w nieruchomości gruntowej, płatne są nie później, niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

- w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (wydany bądź potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin

Bank PKO BP S.A. 47 1020 4795 0000 9802 0277 8504

Termin wniesienia wadium upływa dnia 04.02.2022 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, imię i nazwisko lub nazwę oferenta, numer Pesel lub numer NIP.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu mieszkalnego. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje dodatkowe dotyczące lokalu mieszkalnego:

1. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość znajduje się na terenie jednostki planistycznej S.T.06 wskazanej w Studium uchwalonym Uchwałą Nr XVII/470/12 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 marca 2012 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin. Według ustaleń szczegółowych dla jednostki planistycznej S.T.06 funkcja dominująca to wielofunkcyjna zabudowa śródmiejska, mieszkaniowa wielorodzinna wysokiej intensywności i mieszkaniowo - usługowa. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia w/w studium.

2. Lokal mieszkalny nr 5 położony w budynku przy ul. Bolesława Śmiałego 9 uzyskał zaświadczenie znak: WUiAB-S.7120.110.2019.ED z dnia 15.07.2019 r. o samodzielności, w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048).

3. Stan techniczny lokalu mieszkalnego opisany został Protokole zdawczo-odbiorczym lokalu z dnia 15.01.2016 r.

4. Nabywca lokalu zobowiązany jest do uczestnictwa w kosztach eksploatacji, remontów budynku oraz innych kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa.

5. Nabywca udziału w nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, remontów i usuwania awarii, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.

6. Z chwilą wydzielenia terenu niezbędnego do racjonalnego i prawidłowego korzystania z budynku Nabywca zobowiązuje się do nabycia udziałów w dodatkowej powierzchni gruntu zgodnie z art. 209a ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899).

7. Część nieruchomości odpowiadająca niewyodrębnionemu lokalowi mieszkalnemu nr 5 położonemu w budynku przy ul. Bolesława Śmiałego 9 nie jest przedmiotem zobowiązań.

8. W księdze wieczystej SZ1S/00031471/0 prowadzonej dla nieruchomości o adresie ul. Bolesława Śmiałego 9 ujawniono odpłatne i za jednorazowym wynagrodzeniem prawo posadowienia na nieruchomości obciążonej części budynku znajdującego się zasadniczo (w przeważającej mierze) na działce nr 51z obrębu 2157, przy czym zakres wykonywania prawa obejmuje możliwość pełnego prawnego oraz faktycznego dysponowania częściami budynku wchodzącymi na działkę ewidencyjną 2/17 z obrębu 2157 przez każdoczesnych właścicieli nieruchomości władnącej, a w szczególności obejmuje prawo ustanawiania odrębnej własności lokali w przedmiotowym budynku i funkcjonowania w ten sposób wspólnoty mieszkaniowej właścicieli wyodrębnionych lokali z nieruchomości władnącej obejmującej działkę ewidencyjną nr 51 z obrębu 2157.

W księdze wieczystej SZ1S/00031471/0 prowadzonej dla nieruchomości o adresie ul. Bolesława Śmiałego 9 ujawniono prawo przechodu i przejazdu za jednorazowym wynagrodzeniem oraz w szczególności ustawienia pojemników na odpady komunalne i wielkogabarytowe na rzecz nieruchomości władnącej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 51 z obrębu 2157 na nieruchomości obciążonej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 2/18 z obrębu 2157 o adresie ul. Bolesława Śmiałego 9-oficyna.

W księdze wieczystej SZ1S/00031471/0 prowadzonej dla nieruchomości o adresie ul. Bolesława Śmiałego 9 ujawniono prawo przechodu i przejazdu za jednorazowym wynagrodzeniem przez prześwit bramowy oraz w szczególności przetaczania pojemników na odpady komunalne i wielkogabarytowe na rzecz nieruchomości władnącej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 2/18 z obrębu 2157 o adresie ul. Bolesława Śmiałego 9-oficyna na nieruchomości obciążonej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 51 z obrębu 2157.

9. Dla przedmiotowego lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021 r. poz. 497).

10. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

11. Zbywany lokal mieszkalny nr 5 położony w budynku przy ul. Bolesława Śmiałego 9 w Szczecinie zostanie udostępniony do lustracji od 03.12.2021 r. do 14.02.2022 r., po wcześniejszym uzgodnieniu ze Szczecińskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego z siedzibą przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1a w Szczecinie, kontakt e-mail: Zapytaj o Ofertę, tel. 91 430 91 16 (pani Małgorzata Matejska). W wizji lokalu będą mogły uczestniczyć pojedyncze osoby, z zachowaniem obowiązujących reżimów sanitarnych.

12. Z dokumentacją lokalu mieszkalnego można zapoznać się w Wydziale Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości – Referat ds. sprzedaży lokali Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 306, tel. 91 424 5433, e-mail: Zapytaj o Ofertę

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

Informacji związanych z procedurą przetargową udziela

Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości-

Referat ds. sprzedaży lokali

Urząd Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, pok. 306, tel. 91 424 5433, e-mail: Zapytaj o Ofertę

www.bip.um.szczecin.pl, www.szczecin.pl, www.miastooferuje.szczecin.eu

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1 oraz Dz.U.UE. L 127 z 23.05.2018, str. 2) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r poz. 1899) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r. poz. 1490, z 2020 r. poz. 1698). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin – Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/ RODO”.

Kontakt:
Urząd Miasta Szczecin - Jaromira K.-B.
tel: 91 424 5433
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)