Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Ursus, Orląt Lwowskich

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy

Barbara Cupriak

Kancelaria Komornicza, Hennela 10, Warszawa, 02-495 Warszawa

tel. 22 631-25-12 / fax. 22 631-25-12

Sygnatura: Km 747/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Barbara Cupriak Kancelaria Komornicza nr II w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 747/22 w dniu: 26.03.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Orląt Lwowskich ***/**, 02-495 Warszawa wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa "URSUS" pod numerem . (adres spółdzielni: ul. gen. K.Sosnkowskiego **, Warszawa, 02-495 Warszawa).

Opis nieruchomości:
Lokal posiada powierzchnię użytkową 48,20 m2, usytuowany jest na 3 kondygnacji nadziemnej Budynku i składa się z trzech pokoi, widnej kuchni, przedpokoju, łazienki oraz wc. Do lokalu przypisana jest piwnica. Budynek usytuowany jest na gruncie stanowiącym dz. ew. ***/** w obrębie 2-09-06 dzielnicy Ursus m. st. Warszawy. Budynek posiada 5 kondygnacji nadziemnych, na których usytuowane są lokale mieszkalne oraz 1 kondygnację podziemną, na której usytuowane są pomieszczenia piwniczne. Dla Budynku i Gruntu prowadzona jest księga wieczysta WA5M/*********/3.

Suma oszacowania wynosi 459 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 344 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 1020 4900 0000 8702 3026 0681 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 02.04.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Barbara Cupriak