Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Ursus, Dzieci Warszawy

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy
Dariusz Dynowski
Kancelaria Komornicza Numer III
Filtrowa ***/***, 02-055 Warszawa
tel. 22-825-25-22 e-mail: warszawa.dynowski@komornik.pl

Km 1533/20 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI
NIERUCHOMOŚCI nr KW WA1M/*********/8

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Dariusz Dynowski na podstawie art. 986 (4) w zw. z art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 04-06-2025r. o godz. 10:00 rozpocznie się przetarg w drodze elektronicznej, który zakończy się z dniem 11-06-2025r. o godz. 11:00

dotyczący pierwszej licytacji lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego: 02-495 Warszawa, Dzieci Warszawy ***/** dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1M/*********/8.

Suma oszacowania wynosi 1 164 400,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 873 300,00zł.

Lokal mieszkalny nr ** stanowiący odrębną własność (w sensie ustawy o własności lokali t.j. Dz. U. z 2021 poz. 1048) wraz z udziałem 141/10000 w prawie własności działki gruntu nr **/** w obrębie 2-11-15 w Warszawie oraz z udziałem 141/10000 w częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położony w budynku przy ulicy Dzieci Warszawy ** w Warszawie w dzielnicy Ursus. Dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1M/*********/8. Lokal usytuowany jest na 2 kondygnacji (1 piętro), składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC, WC o łącznej powierzchni użytkowej 86,80 m2.
Pomieszczenie przynależne - miejsce postojowe nr ** o pow. 12,80 m2 znajdujące się w garażu podziemnym.
Balkon o powierzchni 5,40 m2.
Budynek w którym mieści się przedmiotowy lokal jest budynkiem 7 – kondygnacyjnym, położonym w obrębie 2-11-15 na gruncie będącym przedmiotem prawa własności. Budynek wzniesiono w 2002 roku. Nieruchomość gruntową przy ulicy Dzieci Warszawy ** opisano w księdze wieczystej nr WA1M/*********/9. Grunt stanowi działka ewidencyjna nr **/** w obrębie 2-11-15 o powierzchni 5779 m2, jako właściciel gruntu wpisani są właściciele wyodrębnionych lokali w przysługujących im udziałach.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 116 440,00zł. Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu ns konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA IV O. w Warszawie 48 1240 1053 1111 0010 2574 3563.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.: 16:00 do godz. 17:00

Komornik Sądowy
Dariusz Dynowski
###