Licytacja komornicza mieszkania: Ursus, Warszawa, Zagłoby

---

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy Kinga Natalia Rizler

Kancelaria Komornicza nr XVIII w Warszawie

Włodarzewska ***/**

02-393 Warszawa

Sygnatura: Km 71/17

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy Kinga Natalia Rizler Kancelaria Komornicza nr XVIII w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.06.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy, pod adresem ul. Marszałkowska 82, 00-517 WARSZAWA, poczta WARSZAWA, numer sali 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU

Lokal o powierzchni użytkowej 46,30 m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju (brak danych o powierzchni poszczególnych pomieszczeń), usytuowany jest na 3 piętrze (IV kondygnacja nadziemna) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Zagłoby * w Warszawie na terenie dzielnicy Ursus. Budynek o wysokości 5 kondygnacji nadziemnych, podpiwniczony (na kondygnacji podziemnej zlokalizowane są pomieszczenia techniczne oraz piwnice). Budynek realizowany w technologii uprzemysłowionej - wielkopłytowej, oddany do użytkowania w latach 70/80-tych. W budynku brak windy.

**Adres nieruchomości**
Zagłoby */**, 02-495 Warszawa, poczta Warszawa

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
- rejestr spółdzielni o numerze brak danych, Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Ursus"
- księga wieczysta (NKW) o numerze ****************, Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
285 879,75 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 859,00 zł

**Suma oszacowania**
381 173,00 zł

**Wysokość rękojmi**
38 117,30 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP SA LVIII O/WARSZAWA 41 1020 1013 0000 0302 0007 6323 Rękojmię należy złożyć w terminie do 28.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Zagłoby */**, 02-495 Warszawa, poczta Warszawa.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m.st Warszawy w Warszawie Kinga Natalia Rizler przejęła do dalszego prowadzenia postępowania prowadzone uprzednio przez Komornika Sądowego Mirosława Węgierskiego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Kinga Natalia Rizler