Licytacja komornicza mieszkania: Ursynów, Warszawa, Edwarda Warchałowskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa Małgorzata Groszek-Kuszyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-01-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa z siedzibą przy Ogrodowa 51 A, 00-873 Warszawa, pokój 717, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy Warchałowskiego 2, 02-776 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony jest przy ul. Edwarda Warchałowskiego 2; lokal stanowi przedmiot odrębnej własności; dla przedmiotowego prawa została urządzona księga wieczysta o numerze KW *******************; powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 69,50m(2) oraz udział w wysokości 7478/558422 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego działki gruntu o nr 10/63 z obrębu 1-10-22 o pow. 4504m(2) (Kw nr *******************) oraz taki sam udział w częściach budynku przeznaczonych do wspólnego użytkowania; lokal znajduje się na trzeciej kondygnacji budynku; wg zapisów księgi wieczystej składa się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC; do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 5,28 m(2); do lokalu przylega loggia; w dziale III księgi wieczystej o numerze KW ******************* widnieje wpis o służebności osobistej - nieodpłatna i dożywotnia służebność osobista polegająca na uprawnieniu do zamieszkania i korzystania z całego lokalu mieszkalnego oraz urządzeń znajdujących się w tym lokalu, przysługująca *******************; wartość szacunkowa nieruchomości bez uwzględnienia obciążenia służebnością osobistą wynosi 457 900,00zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt siedem tysięcy dziewięćset złotych) natomiast z uwzględnieniem obciążenia służebnością osobistą wynosi 99 800,00zł ( słownie: dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy osiemset złotych);

Suma oszacowania wynosi 457 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 305 266,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 790,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA V O/WARSZAWA 49 1020 1055 0000 9102 0016 7718.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa mieszczącym się pod adresem: Ogrodowa 51 A, Warszawa, 00-873 Warszawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Małgorzata Groszek-Kuszyk