Licytacja komornicza mieszkania: Ursynów, Warszawa, Puławska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa

Krzysztof Łuczyszyn

Kancelaria Komornicza, ul. Woronicza 31/79, Warszawa, 02-640 Warszawa

tel. 22 6460338 / fax.

Sygnatura: Km 213/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie Krzysztof Łuczyszyn podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 213/23 oraz innych przyłączonych w dniu 05-07-2024r. godz. 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości

- lokalu mieszkalnego, położonego: **-819 Warszawa, ul. Puławska 270/, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* stanowiącego własność dłużnika: **.

Opis nieruchomości:

Lokal o powierzchni 90,90m2 położony jest na 3 kondygnacji nadziemnej i składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 pokoi, garderoby, przedpokoju, łazienki oraz wc. Do lokalu przynależy pomieszczenie pomocnicze nr 46 o powierzchni użytkowej 2,12m2 usytuowany na kondygnacji podziemnej budynku. Do lokalu przylega balkon o powierzchni 6,30m2. Z prawem właności nieruchomości związane jest prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 49 w garażu podziemnym. Lokal obciążony jest bezpłatną, dożywotnią służebnością osobistą, polegającą na prawie współzamieszkiwania w całym lokalu mieszkalnym nr, położonym w budynku nr 270 przy ul. Puławskiej w Warszawie, która nie wygasa i obciąża każdoczesnego właściciela nieruchomości.

Wartość rynkowa nieruchomości bez uwzględnienia obciążenia służebnością osobistą wyceniona została na kwotę: 1.639.000,00zł.

Wartość służebności osobistej obciążającej nieruchomość, wyceniona została na kwotę: 573.000,00zł

Suma oszacowania (z uwzględnieniem obciążenia każdoczesnego własciciela nieruchomości służebnością osobistą) wynosi 1 066 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 799 500,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
02.07.2024 15:00 - 16:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 106 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 68 1020 1068 0000 1902 0155 6810 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 12.07.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Łuczyszyn ###