Przetarg na mieszkanie: Warszawa, Ursynów, Stokłosy

---

ZARZĄD SPÓŁDZIELNI BUDOWLANO-MIESZKANIOWEJ STOKŁOSY z siedzibą przy ul. Jastrzębowskiego 22 w Warszawie OGŁASZA PRZETARG NIEOGRANICZONY DWUETAPOWY na uzyskanie pierwszeństwa do zawarcia umowy przyrzeczenia zawarcia umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego.

* Przetarg ustny przeprowadzany jest przez Spółdzielnię Budowlano-Mieszkaniową STOKŁOSY z siedzibą w Warszawie przy ul. Jastrzębowskiego 22, 02-786 Warszawa, zgodnie z postanowieniami Regulaminu na uzyskanie pierwszeństwa do zawarcia umowy przyrzekającej zawarcie umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesieniu jego własności na uprawnioną osobę, znajdującego się w zasobach lokalowych SBM STOKŁOSY przyjętego uchwałą Nr 18/21 Rady Nadzorczej SBM STOKŁOSY z dnia 6.09.2021 r., zwanego dalej Regulaminem.
* Przetarg ustny dotyczy uzyskania pierwszeństwa do zawarcia umowy przyrzekającej zawarcie umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesieniu jego własności na uprawnioną osobę.
* Przetarg jest przeprowadzany w trybie aukcji (przetarg ustny). Wygrywa oferent, który zaproponował w trakcie aukcji najwyższą kwotę dokonując co najmniej jednego postąpienia. Wartość postąpienia to 3.000,00 zł.
* Przetarg jest nieograniczony dla osób fizycznych.
* Zawarcie umowy będącej przedmiotem przetargu dotyczy lokalu nr 3 w budynku przy ul. STOKŁOSY 7 w Warszawie, o powierzchni 36,40 m2 składającego się z 1 izby mieszkalnej, kuchni bez okna zewnętrznego, przedpokoju, łazienki z wc. Do lokalu przynależna jest piwnica o powierzchni 1,99 m2. Budynek przy ul. Stokłosy 7 znajduje się w obrębie geodezyjnym 1-10-09 w Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy na działce 24/3, dla której prowadzona jestksięga wieczysta WA2M/00218616/3. Grunt objęty jest roszczeniem o nakazanie właścicielowi m. st. Warszawy, zawarcia ze Spółdzielnią umowy ustanawiającej na jej rzecz prawo użytkowania wieczystego tego gruntu.
* Kwota wywoławcza wynosi: 544.835,50 zł (słownie: pięćset czterdzieści cztery tysiące osiemset trzydzieści pięć złotych 50/100). Kwotę wywoławczą stanowi wartość rynkowa lokalu ustalona na podstawie wyceny dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego, nie później niż 6 miesięcy przed datą ogłoszenia o przetargu, powiększona o koszt sporządzenia operatu szacunkowego, koszty ogłoszenia przetargu oraz koszt przygotowania materiałów przetargowych wydawanych oferentom.
* Wadium wynosi 54. 300,00 zł i powinno być zapłacone na rachunek bankowy Spółdzielni numer 30 1090 1056 0000 0001 4369 1134, do dnia 08.12.2025 r. Wadium jest zapłacone, gdy w tym terminie wpłynie na powyższy rachunek.
* Oferty powinny być składane w siedzibie Spółdzielni, w sekretariacie Zarządu lub dostarczone do siedziby Spółdzielni za pośrednictwem doręczyciela pocztowego, kuriera, do dnia 08.12.2025 r. do godz. 17:00.
* Oferty zostaną otwarte w siedzibie Spółdzielni w dniu 09.12.2025 r. przez Komisję przetargową w celu sprawdzenia ich pod kątem formalnym.
* Przetarg ustny będzie przeprowadzony w siedzibie Spółdzielni w dniu 09.12.2025 r. o godz.13:00.
* Oferent związany jest ofertą przez okres 120 dni liczonych od dnia złożenia oferty.
* Lokal, którego przetarg dotyczy można obejrzeć po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Spółdzielni – Panią Małgorzatą Piechotką, tel. 22 545 30 46.

Zgodnie z Regulaminem przetargu, Zarząd zastrzega sobie prawo odwołania przetargu do chwili otwarcia ofert lub zamknięcia przetargu bez wyboru którejkolwiek z ofert.

Szczegóły dotyczące przetargu, w tym Regulamin przetargu, Specyfikacja szczegółowych warunków przetargu, wzór deklaracji, oferty i umów, opublikowane są na stronie internetowej Spółdzielni.