Przetarg na mieszkanie: Ustka, Portowa

---

OGŁOSZENIE
Na podstawie: art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2021 r. poz. 1899 ze zm.), § 3 i § 6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września
2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. 2021 r. poz. 2213).
Burmistrz Miasta Ustka ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowej stanowiącej własność Gminy Miasto Ustka
Lp. Położenie
nieruchomości
Oznaczenie
nieruchomości
gruntowej
Opis
nieruchomości
Przeznaczenie
nieruchomości
w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego
oraz sposób jej zagospodarowania
Cena wywoławcza
Wadium
----------------
Proponowane
minimalne
postąpienie
1. ul. Portowa 2
lokal mieszkalny
nr 1A
o powierzchni
użytkowej
36,90 m2
KW
SL1S/00114482/3
działka
nr 1533/8
o pow.
0.1260 ha
KW
SL1S/00095298/6
Lokal mieszkalny nr 1A o pow. 36,90 m2
położony jest na parterze budynku
mieszkalnego usytuowanego w Ustce przy ul. Portowej 2 i składa się z następujących
pomieszczeń: przedpokój o pow. 3,54 m2
, kuchnia o pow. 9,15 m2,, łazienka o pow.
3,10 m2
, pokój o pow. 21,11 m2
.
Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy o pow. 4,35 m2
oraz udział wynoszący
567/10000 w niewydzielonych częściach wspólnych budynku i w gruncie.
Nieruchomość gruntowa oznaczona działką numer 1533/8 zabudowana jest dwoma
budynkami: budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym dwukondygnacyjnym
z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczonym oraz budynkiem mieszkalnogospodarczym. W obu budynkach mieści się łącznie 10 lokali (9 lokali mieszkalnych
i 1 lokal usługowy), z których 7 stanowi własność osób fizycznych. Gmina Miasto
Ustka wraz z właścicielami lokali tworzy wspólnotę mieszkaniową.
Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną,
ogrzewanie indywidualne – w pokoju zachował się piec.
Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.
Lokal posiada urządzoną księgę wieczystą nr SL1S/00114482/3, a dla nieruchomości
gruntowej prowadzona jest księga wieczysta nr SL1S/00095298/6. W obu księgach
wieczystych w dziale III znajduje się tożsamy wpis roszczenia o roczna opłatę
przekształceniową z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego we własność
wpisany na rzecz Skarbu Państwa o treści: roszczenie dotychczasowego właściciela
gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela
nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa
użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo
własności tych gruntów.
Nieruchomość objęta jest
miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego
pn. „Tereny Portu” oznaczona
symbolem planu 09.12.MW,
z przeznaczeniem podstawowym –
tereny zabudowy wielorodzinnej.
Szczegółowe zagospodarowanie
nieruchomości określają zapisy
przywołanego wyżej m.p.z.p.
Budynek mieszkalny przy ul. Portowej
2 wpisany jest w Gminnej Ewidencji
Zabytków Gminy Miasto Ustka jako
„inne zabytki nieruchome
wyznaczone przez Burmistrza w
porozumieniu z Wojewódzkim
Konserwatorem Zabytków” pod nr
karty rejestrowej 162.
180 000,00 zł
(słownie: sto
osiemdziesiąt tysięcy
złotych 00/100)
Sprzedaż lokalu wraz z
udziałem w
nieruchomości wspólnej
zwolniona jest z podatku
VAT na podstawie art. 43
ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia
11 marca 2004 r. o
podatku od towarów i
usług (t.j. Dz. U. 2022r.
poz. 931 ze zm.)
18 000,00 zł
---------------
2 000,00 zł
T ermin przetarg u :
07 października 2022 r. godz. 10
00
Miejsce przetargu: Urząd Miasta Ustka, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 3, sala konferencyjna nr 101
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza, z oznaczeniem nieruchomości, przelewem lub
wpłatą na rachunek bankowy Urzędu Miasta Ustka nr 15 1020 2791 0000 7602 0300 9263, prowadzony przez PKO Bank Polski S.A., w taki sposób, aby najpóźniej
w dniu 04 października 2022 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Ustka, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został
spełniony.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik przetargu winien zapoznać się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości będącej przedmiotem przetargu
oraz zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w pokoju nr 301 Wydziału Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Ustka lub na stronie
internetowej www.ustka.pl w zakładce dla inwestorów, mpzp, zapisami w Gminnej Ewidencji Zabytków dla Gminy Miasto Ustka Zarządzenie nr 0050.GP.137.2017
Burmistrza Miasta Ustka z dnia 19 czerwca 2017 r. w sprawie: przyjęcia Gminnej Ewidencji Zabytków dla Gminy Miasto Ustka oraz dokonać oględzin lokalu w
miejscu jego położenia. Oględzin lokalu można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami pod
numerem telefonu podanym niżej.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu (na wpłacie winny znajdować się imiona i nazwiska wszystkich osób
nabywających nieruchomość) oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:
1. w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dowodów tożsamości; w przypadku osób pozostających w związku
małżeńskim, a nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub
jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku
wspólnego;
2. w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji – aktualnego
odpisu rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż 3
miesiące przed datą przetargu, a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu);
3. w przypadku spółek cywilnych uczestniczących w przetargu winny być one reprezentowane w terminie i miejscu przetargu przez wspólnika dysponującego
dokumentem potwierdzającym tożsamość i oryginałem pełnomocnictwa notarialnego do uczestnictwa w przetargu udzielonego przez wszystkich
wspólników. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika spółki cywilnej, posiadającego dowód tożsamości i oryginał pełnomocnictwa
sporządzonego notarialnie udzielonego przez wszystkich wspólników spółki cywilnej;
4. w przypadku podmiotu który podlega wpisowi w Krajowym Rejestrze Sądowym, który będzie uczestnikiem przetargu, winien być reprezentowany przez
osobę lub osoby umocowane do zaciągania zobowiązań w jego imieniu zgodnie z zapisami w KRS. Osoba ta lub osoby powinny stawić się w terminie
i miejscu przetargu osobiście z dokumentem potwierdzającym tożsamość. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika reprezentującego
podmiot podlegający wpisowi w KRS za okazaniem dokumentu potwierdzającego tożsamość i oryginału pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie do
uczestnictwa w przetargu udzielonego przez osobę lub osoby umocowane do zaciągania zobowiązań w imieniu tego podmiotu, zgodnie z zapisami w KRS;
5. pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się uczestnika ze stanem technicznym, prawnym i faktycznym, w tym treścią księgi wieczystej, dotyczącej
przedmiotu przetargu.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest
przedłożenie oryginału pełnomocnictwa w formie Aktu Notarialnego upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie mu zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku jego
uchylania się od zawarcia umowy notarialnej, ulega przepadkowi na rzecz zbywającego. Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zwraca się w terminie 3 dni
roboczych od daty zamknięcia przetargu. Warunkiem terminowego zwrotu wadium jest podanie nr konta, na które ma być ono zwrócone.
Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Cena nieruchomości ustalona w przetargu
będzie podlegała zapłacie na wskazany przez zbywcę rachunek bankowy najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy. Koszty związane
z podpisaniem umowy notarialnej oraz opłaty sądowe ponosi nabywca.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ustka, ul. Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego 3,
pokój nr 303, tel. (59) 8154 336, w godz. 800 do 15
00 oraz na stronie internetowej www.ustka.pl w zakładce dla inwestorów – nieruchomości na sprzedaż.
UWAGA: Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionych przyczyn.
BURMISTRZ
/-/ Jacek Maniszewski