Licytacja komornicza mieszkania: Włóczyska, gm. Młynary, elbląski

---

LOKAL MIESZKALNY O POW. 36,80M2 SKŁADAJĄCY SIĘ JEDNEGO POKOJU, KUCHNI, ŁAZIENKI I WIATROŁAPU

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza nr I w Braniewie

Morska ***

14-500 Braniewo

Sygnatura: Km 1140/23

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński Kancelaria Komornicza nr I w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Braniewie, pod adresem ul. Sądowa *, 14-500 BRANIEWO, poczta BRANIEWO, numer sali VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**LOKAL MIESZKALNY O POW. 36,80M2 SKŁADAJĄCY SIĘ JEDNEGO POKOJU, KUCHNI, ŁAZIENKI I WIATROŁAPU**

Działka nr ***/*** zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dwulokalowym, wolnostojącym, o powierzchni zabudowy 129,00 m2 oraz powierzchni użytkowej lokalu 36,80 m2. Dla nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Braniewie prowadzi księgę wieczystą nr ***************. Powierzchnia określona na podst. informacji ujawnionej w kartotece lokalu oraz z księgi wieczystej. Na układ funkcjonalny lokalu mieszkalnego składa się: kuchnia, pokój, łazienka, wiatrołap. Na działce znajdują się również budynek gospodarczy, wolnostojący. Działka nr ***/*** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr *** - droga utwardzona asfaltem. Najbliższe otoczenie działki stanowi zabudowa zagrodowa oraz grunty typowo rolne. Zakres wyceny obejmuje prawo własności lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz prawo współwłasności gruntu na działce nr ***/***, Włóczyska ***, w wysokości 3713/10 000. Oględziny nieruchomości zostały wykonane w ograniczonym zakresie tj. oględziny z zewnątrz, z powodu braku zgody przeprowadzenia oględzin.

**Adres nieruchomości**
***/***, 14-420 Włóczyska, poczta Młynary

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
********************** /**********************/

**Cena wywołania***
41 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
413,00 zł

**Suma oszacowania**
55 000,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
5 500,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447. Rękojmię należy złożyć w terminie do 02.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ***/***, 14-420 Włóczyska, poczta Młynary.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marek Karpiński