Przetarg na mieszkanie: Włocławek, Polna

---

OPIS I CHARAKTERYSTYKA

Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu „Wschód” we Włocławku. W najbliższym otoczeniu położone są budynki mieszkalne wielorodzinne. Od centrum miasta dzieli ją około 3 km.W bezpośrednim sąsiedztwie brak jest zakładów produkcyjnych czy drogi o dużym natężeniu ruchu, dzięki czemu okolica jest spokojna i przyjazna do zamieszkania.

Teren wokół budynku jest zagospodarowany zielenią, a ciągi komunikacyjne wyłożono kostką brukową. Na działce znajdują się przyłącza: energetyczne, kanalizacyjne, wodociągowe oraz gazowe.

Lokal znajduje się w pięciokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym budynku wielorodzinnym, wybudowanym w latach 70. XX w. w technologii tradycyjnej. Obiekt posiada płaski dach kryty papą oraz stropy prefabrykowane. Elewacja jest w dobrym stanie technicznym.

Mieszkanie położone jest na III piętrze i ma łączną powierzchnię 71,80 m². Składa się z pięciu pokoi (9,7 m²; 14,9 m²; 9,9 m²; 9,6 m²; 6,2 m²), kuchni (6,4 m²), łazienki (2,4 m²), WC (0,8 m²) oraz przedpokoju (11,9 m²). Okna zwrócone są w stronę północno-południową. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica o powierzchni 10,1 m².

Mieszkanie wyposażono w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, energii elektrycznej, ciepłej wody użytkowej oraz domofonową. Lokal nie ma świadectwa charakterystyki energetycznej.

Stan techniczno-użytkowy lokalu:

* podłogi – płytki ceramiczne w łazience; w pozostałych pomieszczeniach panele drewnopodobne z widocznymi śladami zużycia,
* stolarka okienna – okna drewniane wymagają wymiany,
* stolarka drzwiowa – drewnopodobna, wymaga wymiany,
* łazienka i WC – wyposażone w wannę,
* CO i ciepła woda – z sieci miejskiej.