Licytacja komornicza mieszkania: leszczyński, gm. Włoszakowice, Włoszakowice, Wolsztyńska

---

### O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesznie zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 05.12.2023r. o godz. 9.00  w sali nr 22 Sądu Rejonowego w Lesznie  przy ul. Dąbrowskiego 2, odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości w postaci  lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w miejscowości Włoszakowice przy ul. Wolsztyńskiej 11/3  posiadającego założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lesznie nr ***/*****/0 wraz z udziałem w wysokości 3967/91938 w nieruchomości wspólnej zapisanej pod nr KW ***/*****/7

stanowiącej własność dłużników:
Heintze  ***
Heintze  ***

W skład licytowanej nieruchomości wchodzi:
lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 29,47 m2 składający się z : pokoju , pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z wc, korytarza wraz z udziałem w wysokości 3967/91938, którą stanowi grunt oraz
części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Do lokalu  przynależy piwnica o powierzchni 10,20m2

W dziale III ww. księgi wieczystej ujawniono roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Zgodnie z art. 7 niniejszej ustawy, z tytułu przekształcenia nowy właściciel gruntu ponosi na rzecz dotychczasowego właściciela gruntu opłatę. Obowiązek wnoszenia opłaty obciąża każdoczesnego właściciela nieruchomości, w odniesieniu do której istnieje roszczenie o opłatę, przez okres pozostały do wnoszenia tej opłaty, począwszy od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Nabywca nieruchomości może wystąpić do właściwego organu o wydanie zaświadczenia potwierdzającego wysokość i okres pozostały do wnoszenia opłaty.
Właściwy organ może podjąć postępowanie w tej sprawie z urzędu.
       
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę  84 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 63 000,00 zł.

Przystępujący do licytacji zgodnie z art. 962 § 1 kpc zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 8 400,00  zł najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym licytację. Rękojmia powinna być złożona  w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo przelewem na rachunek bankowy kancelarii komornika Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Lesznie 91 1020 3088 0000 8702 0005 6341.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich
małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Lesznie  ul. Dąbrowskiego 2, 64-100 Leszno protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Protokół opisu i oszacowania nieruchomości będzie również udostępniany w kancelarii Komorniczej.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Licytant, który pozostaje w wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nabywając nieruchomość do majątku wspólnego winien przedstawić odpis skrócony aktu małżeństwa.

K  O  M  O  R  N  I  K
Przemysław Grzegrzółka