Licytacja komornicza mieszkania: szczycieński, gm. Jedwabno, Waplewo

---

LOKAL MIESZKALNY

Zastępca Janusza Grabarczyka Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Mariusz Chwatko

Kancelaria Komornicza nr III w Olsztynie
ul. Mickiewicza */***
10-549 Olsztyn

Sygnatura: Km 164/24

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Janusza Grabarczyka Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Mariusz Chwatko Kancelaria Komornicza nr III w Olsztynie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 31.03.2026 r. o godz. 14:00 w Sądzie Rejonowym w Olsztynie, ul. Dąbrowszczaków 44, 10-001 OLSZTYN, poczta OLSZTYN, numer sali 229, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

## LOKAL MIESZKALNY

nieruchomości lokalowej, stanowiącej lokal mieszkalny nr ** o powierzchni użytkowej 41,99 m2, położony na I piętrze w budynku nr ** w miejscowości Waplewo gm. Olsztynek wraz z udziałem 1/18 w nieruchomości wspólnej objętej KW nr ***************. W ramach udziału w nieruchomości wspólnej właściciel lokalu korzysta z piwnicy, jednego garażu zlokalizowanego w budynku garażowym. Nieruchomość lokalowa posiada księgę wieczystą o numerze *************** będącego własnością dłużnika: ***************.

**Adres nieruchomości**
Waplewo **/**, 11-015 Waplewo, poczta Olsztynek

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Olsztynie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania***
102 733,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 028,00 zł

**Suma oszacowania**
154 100,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
15 410,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank 09 1020 3541 0000 5302 0014 3917. Rękojmię należy złożyć w terminie do 30.03.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem Waplewo **/**, 11-015 Waplewo, poczta Olsztynek.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Mariusz Chwatko