Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Erazma z Zakroczymia

---

Sygnatura: Km **/**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. w zw. z art. 986(4) k.p.c. i i art. 17(13) _ustawy z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych_ podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12 października 2023 r. o godzinie 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza elektroniczna licytacja ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 11 przy ul. Erazma z Zakroczymia 6 w Warszawie, w dzielnicy Białołęka, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Praga" (nr rejestru 48057).

Czas trwania przetargu wynosi 7 dni - przetarg zostanie zakończony w dniu 19 października o godz. 10:00. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 50,30 m2, lokal usytuowany na 3 piętrze (czwartej kondygnacji nadziemnej). Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu przylega loggia.

Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie została założona księga wieczysta. 

Budynek przy ulicy Erazma z Zakroczymia 6 w Warszawie został oddany do użytkowania w latach 80-tych XX wieku. Budynek posiada 11 kondygnacji nadziemnych i jest podpiwniczony, w podpiwniczeniu zlokalizowane są pomieszczenia techniczne oraz piwnice. W budynku rozmieszczone są lokale mieszkalne.
Budynek realizowany w technologii uprzemysłowionej-wielkopłytowej. Wejście do budynku poprzez domofon, w budynku media miejskie. Budynek w dobrym stanie technicznym o typowym standardzie wykończenia.

Budynek przy ulicy Erazma z Zakroczymia 6 w Warszawie położony jest na działce ewidencyjnej nr 9/13 z obrębu 4-03-04, która objęta jest księgą wieczystą nr KW ******************* i stanowi własność Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Praga”.

Budynek jest zlokalizowany w okolicy terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W odległości około 200 m znajduje się przystanek autobusowy oraz przystanek tramwajowy. Nieruchomość jest zlokalizowana przy ciągach komunikacyjnych o znaczeniu ponadlokalnym - ul. Światowida. Nieruchomość zlokalizowana w odległości około 1,2 km od jednej z głównych arterii komunikacyjnych, dzielnicy Białołęka – ul. Modlińskiej oraz w odległości około 1,2 km od mostu im. M. Curie Skłodowskiej. W pobliżu przedszkole, ośrodek sportu i rekreacji, kościół oraz lokalne punkty handlowo - usługowe. 

Suma oszacowania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 11, położonego w budynku przy ul. Erazma z Zakroczymia 6 w Warszawie wynosi 485 546,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 364 159,50 zł brutto (_słownie_: trzysta sześćdziesiąt cztery tysiące sto pięćdziesiąt dziewięć złotych 50/100).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48 554,60 zł (_słownie_: czterdzieści osiem tysięcy pięćset pięćdziesiąt cztery złote 60/100) najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania ww. danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 15:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania.