Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Węgrowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Piotr Fercowicz, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 81/22, w dniu w dniu 28-03-2024 r. o godz. 14:00w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie mającego siedzibę pod adresem ul.Terespolska 15a, 03-813 Warszawa w sali nr 226, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego, będącego własnością dłużnika, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Każdoczesnemu właścicielowi lokalu przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej stanowiącej loggię bezpośrednio przyległą do tego lokalu (nie ujawnione w dziale III księgi wieczystej nieruchomości wspólnej).

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 55,62m.kw. z bezpośrednio przyległą loggią o powierzchni ca. 3,33 m.kw. usytuowany jest na III kondygnacji  budynku wielolokalowego. Program użytkowy lokalu: 3 pokoje, kuchnia (widna, oddzielna), łazienka z WC, przedpokój. Lokal dwustronny, wystawa lokalu: NNE (pokój 2 i 3), SSW (pokój 1 i kuchnia).
Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń w lokalu:
- pokój 1 (17,22m.kw.)
- pokój 2 (9,16m.kw.)
- pokój 3 (9,89m.kw.)
- kuchnia (7,77m.kw.)
- łazienka z WC (4,14m.kw.)
- przedpokój (7,44m.kw.)
Łączna powierzchnia: 55,62m.kw.
Brak pomieszczeń przynależnych do lokalu. Zgodnie z informacjami pozyskanymi od administratora budynku, właściciele lokalu nie korzystają z piwnicy przyporządkowanej do lokalu.  Brak informacji co do instalacji w lokalu, jego stanu oraz przeprowadzonych robót budowlanych.

Suma oszacowania wynosi 107 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 80, 250,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal. W Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 2170/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 10 700,00  zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 
BNP Paribas S.A. 55 16001462 1839 4182 1000 0003

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Komornik Sądowy

Piotr Fercowicz ###