Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Wawer, Starego Doktora

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 10.08.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  ul. Starego Doktora 2/39, 04-551 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chłodna 64, Warszawa, 03-984 Warszawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze  ******************* .

Opis nieruchomości:
Ograniczone prawo rzeczowe w postaci spółdzielczo - własnościowego prawa do lokalu położonego w Warszawie przy ulicy Starego Doktora o powierzchni 47,5 m2 dla którego XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* stanowiącej własność dłużnika ******************* Przedmiotem opisu i oszacowania jest ograniczone prawo rzeczowe w postaci spółdzielczo - własnościowego prawa do lokalu położonego w Warszawie przy ulicy Starego Doktora o powierzchni 47,5 m2, które usytuowane jest na drugiej kondygnacji (pierwszym piętrze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nieposiadającym windy, położonym w Warszawie przy ulicy Starego Doktora na terenie dzielnicy Wawer. Szacowany lokal składa się z trzech pokoi, małej widnej kuchni oraz przedpokoju i łazienki z wc - wejście realizowane jest przez duży pokój. Na podłogach zlokalizowany został parkiet, który wymaga cyklinowania. Okna w lokalu zostały wykonane w technologii PCV, w pomieszczeniu łazienki zamontowana została glazura oraz terakota. Ponadto drzwi zlokalizowane wewnątrz mieszkania zostały wymienione - lokal do odświeżenia. Do lokalu przynależy piwnica o numerze 39, powierzchnia 3,4 m2 - w księdze wieczystej lokalu piwnica nie została ujawniona jako pomieszczenie przynależne. Ponadto do mieszkania przylega balkon. Lokal mieszkalny znajduje się w dobrym standardzie wykończenia. Budynek w którym zlokalizowany został przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na działce ewidencyjnej numer 42/1 z obrębu 30717 o powierzchni 9552,00 m2, dla której prowadzona jest przez XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa księga wieczysta o numerze KW *******************. Na przedmiotowym gruncie posadowione zostały budynki mieszkalne o adresach Starego Doktora oraz Kościuszkowców. Spółdzielnia Mieszkaniowa Marysin Wawerski posiada udział 731165/1028357 części w prawie własności. Przedmiotowy budynek wybudowany został w 1968 r., w konstrukcji prefabrykowanej, materiał budowlany użyty przy budowie to bloki żerańskie. Nieruchomość składa się z pięciu kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej (piwnica). Wysokość kondygnacji w budynku wynosi 2,5 m, został on w całości podpiwniczony. Przedmiotowa nieruchomość wyposażona została w następujące instalacje: wodociągowo - kanalizacyjną z sieci, elektryczną, gazową z sieci, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, telekomunikacyjną, domofon oraz telewizję kablową. Działka na której zlokalizowana została przedmiotowa nieruchomość posiada uregulowany dostęp do drogi publicznej. Stan budynku jest dobry.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  17.08.2022 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 393 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 294 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 300,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 27 1090 1056 0000 0001 0243 5245 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.