Licytacja komornicza mieszkania: poznański, gm. Buk, Wielka Wieś, Folwarczna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim Krzysztof Łysiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-03-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim z siedzibą przy Żwirki i Wigury 3, 62-065 Grodzisk wielkopolski, pokój 7, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy Folwarczna 13,Wielka Wieś, 64-320 Buk, dla którego SĄD REJONOWY GRODZISK WLKP. V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości lokalowej, mieszkalnej, znajdującej się w budynku mieszkalnym, położonym w miejscowości Wielka Wieś nr 13 /gmina Buk/, lokal o powierzchni użytkowej 61,99 m2 /powierzchnia w księdze wieczystej 72,99 m2/ oraz związanym z nim udział w wysokości 6199/58965 w budynku i innych urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu oraz w prawie własności działki nr 4/4, zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Przedmiotowa nieruchomość ma założoną księgę wieczystą ******************* i księga gruntowa *******************, prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim. Pozostałe dane ewidencyjne nieruchomości: województwo – wielkopolskie, powiat – grodziski, jednostka ewidencyjna: Buk, obręb Wielka Wieś. Działka nr 4/4 jest działką o regularnym kształcie prostokąta, teren działki jest płaski, leży na terenie rozproszonej zabudowy wsi, dojazd do nieruchomości drogami lokalnymi o nawierzchni bitumicznej i gruntowej. Teren nieruchomości nie jest ogrodzony. Przedmiotowa działka uzbrojona jest w następujące sieci: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną z odprowadzenie do zbiornika bezodpływowego i gazową. Budynek znajdujący się na przedmiotowej działce, wykonany został w technologii tradycyjnej murowej. Budynek wybudowany został w pierwszych dekadach XX wieku, jako budynek mieszkalny, parterowy z dachem dwu spadowym, krytym onduliną. Szacowany lokal znajduję się na parterze jest zamieszkały, stan techniczny budynku średni, stopień zużycia funkcjonalnego znaczny /pomieszczenia przechodnie, lokal ma ogrzewanie wyłącznie z piecyka typu „koza” w jednym z pokoi. Na przedmiotowej nieruchomości lokalowej jest ustanowiona bezpłatna i dożywotnia służebność osobista mieszkania polegająca na prawie zajmowania jednego pokoju, korzystania ze wspólnej kuchni, łazienki, wolnym obejściu po całej nieruchomości, prawie do przyjmowania gości, zapewnieniu opieki utrzymania na wypadek choroby, bezpłatne ogrzewanie i oświetlenie. Ujawniona w dziale III przedmiotowej księgi wieczystej na rzecz *******************.

Suma oszacowania wynosi 129 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 96 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 930,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/NOWY TOMYŚL 93 1020 4144 0000 6802 0006 9849.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

[/JEZELI]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Łysiak