Licytacja komornicza mieszkania: chełmski, gm. Wierzbica, Wierzbica, Kozia Góra

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  28-09-2022 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 ,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Kozia Góra,  22-150 Wierzbica , dla której  Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Al. Żołnierzy IAWP 16, Chełm, 22-100 Chełm)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej stanowiąca odrębną własność, położona w miejscowości Staszyce (obr. Kozia Góra) . Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 51,00m2 , składa się z kuchni, 2 pokoi, korytarza oraz łazienki z wc. Lokal położony jest na III kondygnacji (2 piętrze) w budynku wielorodzinnym. Z lokalem związany jest udział w gruncie i w części budynku oraz urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu, w wysokości 5100/142040. Przedmiotowy lokal usytuowany jest na parterze (pierwszej kondygnacji) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, składa się znastępujących pomieszczeń: -pokójdzienny–na podłodze panele, na ścianachi suficietynk cementowo-wapienny, -łazienka z WC –na podłodze terakota, na ścianach glazura oraz częściowo tynk cementowo-wapienny, wyposażenie: wanna, umywalka,kabina prysznicowa, drzwi płycinowe częściowo przeszklone, -korytarz–na podłodze terakota, na ścianach panele, na suficie tynk cementowo-wapienny,drzwi wejściowe obite gąbką i pokryte tworzywem skóropodobnym, -kuchnia–na podłodze terakota, na ścianach częściowo glazura, oraz tynk cementowo-wapienny,drzwi panelowe harmonijkowe, Lokal w standardzie lat 90-tych XXw., kuchnia i łazienka w średnim stanie technicznym, widoczne umiarkowane ślady zużycia. Pokój utrzymany w stanie dobrym. Ogólny stan techniczny lokalu określono jako średni, wymagający nakładów na modernizację i doprowadzenie do współczesnych standardów.

Suma oszacowania wynosi 109 170,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 877,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 917,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100  Chełm.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.