Licytacja komornicza mieszkania: Winna Góra, gm. Środa Wielkopolska, średzki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Bernard Gust

Kancelaria Komornicza, ul. Ks. Kegla 4, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wlkp.

tel. 61 285 06 24 785 933 717 / fax. 61 285 06 24

Sygnatura: Km 475/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 475/20 w dniu 10-07-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są *** *** położonego przy Winna Góra 29/*,Winna Góra, 63-000 Środa Wielkopolska, dla którego Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony Winna Góra 29/* o łącznej powierzchni użytkowej 58,50 m2 składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza oraz strychu zaadoptowanego na cele mieszkalne (UWAGA: zgodnie z danymi ewidencji budynków numer adresowy budynku to 29, a nie 30, jak to wskazano w księdze wieczystej). Z własnością nieruchomości lokalowej związany jest udział 585/2419 w nieruchomości wspólnej zapisanej w księdze wieczystej nr ******************* Sądu Rejonowego w Środzie Wlkp. Budynek z przedmiotowym lokalem usytuowany jest na działce nr ***, na której znajduje się budynek mieszkalny o 2 kondygnacjach nadziemnych. Obszar wschodniej granicy zabudowany jest budynkami gospodarczo-garażowymi użytkowanymi przez właścicieli poszczególnych lokali, a obszar w południowej części zajmują przydomowe ogródki. Jeden z nich użytkowany jest przez właścicieli przedmiotowego lokalu w ramach posiadanego przez nich udziału w nieruchomości wspólnej. Budynek stanowi obiekt wolnostojący, podpiwniczony. Wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. W budynku wyodrębniono 5 lokali mieszkalnych, każdy z odrębnym wejściem z klatki schodowej. Lokal nr * zajmuje zachodni szczyt parteru budynku. Pomieszczenia o układzie amfiladowym (przejściowym). W kuchni znajdują się kręcone schody prowadzące na strych (formalnie stanowiący pomieszczenie przynależne, z dużymi skosami, lecz doświetlone światłem dziennym. Układ pomieszczeń przechodni, niekorzystny. Lokal wykończony jest w przeciętnym standardzie i użytkowany na cele mieszkalne. Został częściowo wyremontowany. W kuchni znajduje się wnęka, w której usytuowano piec na paliwo stałe zapewniający centralne ogrzewanie pomieszczeń lokalu.

Suma oszacowania wynosi 147 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 110 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej ul. ul. Stary Rynek6, 63-000 Środa Wlkp..

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bernard Gust ###