Licytacja komornicza mieszkania: Poznań, Winogrady, Za Cytadelą

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu

Ewa Glabus

Kancelaria Komornicza, ul. Młyńska 3/7, Poznań, 61-729 Poznań

tel. 61 855 - 45 -09 / fax. 61 855 45 24

Sygnatura: GKM 27/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Poznań Stare Miasto w Poznaniu ul. Młyńska 3/7 na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 27/24 i inne w dniu 12-02-2026 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu z siedzibą przy ul. Młyńska 16, 61-729 Poznań, sala 604, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *************** położonego przy ul. Za Cytadelą ***/** i ***, 61-659 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************** i **************.
Opis nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 61-659 Poznań, ul. Za Cytadelą ***/**, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************** wraz z prawem związanym z nieruchomością tj. udziałem wynoszącym 585/102912 w częściach wspólnych budynki i prawie użytkowania wieczystego gruntu, zapisanym w księdze wieczystej KW nr **************, - lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 61-659 Poznań, ul. Za Cytadelą ***/**, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************** wraz z prawem związanym z nieruchomością tj. udziałem wynoszącym 440/102912 w częściach wspólnych budynki i prawie użytkowania wieczystego gruntu, zapisanym w księdze wieczystej KW nr ************** stanowiących jedną funkcjonalną całość (jeden połączony lokal mieszkalny), o przeznaczeniu mieszkaniowym. Powierzchnia użytkowa lokalu nr ** wynosi 58,50 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu nr ** wynosi 44,00 m2. Brak pomieszczenia przynależnego. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Przedmiotowe postępowanie egzekucyjne prowadzone jest przeciwko dłużnikowi *************** na zasadzie art. 930 § 1 kodeksu postępowania cywilnego. SUMA OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI LOKALOWYCH ORAZ CENA WYWOŁANIA DOTYCZY OBYDWU NIERUCHOMOŚCI ŁĄCZNIE.

Suma oszacowania wynosi 1 886 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 414 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 188 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu ul. Młyńska 16, 61-729 Poznań.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. I O/POZNAŃ 25 1020 4027 0000 1702 0290 3623.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Glabus