Licytacja komornicza mieszkania: Wołomin, Osiedle Słoneczna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wołominie

Hubert Szymczak

Kancelaria Komornicza, Fabryczna 55, Marki, 05-270 Marki

tel. 22 2019396 / fax. 22 4354103

Sygnatura: KM 503/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Hubert Szymczak na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 503/25 w dniu 13-02-2026 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wołominie z siedzibą przy Prądzyńskiego 3a, 05-200 Wołomin, sala 9, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy Osiedle Słoneczna **/**, 05-200 Wołomin wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: SPÓŁDZIELNIA BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO W WOŁOMINIE pod numerem KM-III-43-1573/2025 (adres spółdzielni: OSIEDLE SŁONECZNA **/**, WOŁOMIN, 05-250 WOŁOMIN).

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr **, położony na Osiedlu Słoneczna blok nr ** w Wołominie, objętego spółdzielczym własnościowym prawem, dla którego nie została założona księga wieczysta, znajdującego się w zasobach mieszkaniowych Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego w Wołominie. Lokal o powierzchni użytkowej 24,40 m2 położonego na II piętrze (3-ciej kondygnacji) budynku wielorodzinnego. Przedmiotowy lokal składa się z następujących pomieszczeń: 1 pokoju, wnęki kuchennej, łazienki z WC, przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,00 m2. Dla nieruchomości gruntowej (działek nr **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, obręb 26) na której posadowiony jest budynek wielorodzinny z wycenianym lokalem Sąd Rejonowy w Wołominie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/*********/1

Suma oszacowania wynosi 230 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 173 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 080,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wołominie ul. Prądzyńskiego 3a, 05-200 Wołomin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 2 w Warszawie 51 1020 1026 0000 1302 0188 7389.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Hubert Szymczak