Licytacja komornicza mieszkania: Wola, Warszawa, Szymańskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Daniel Prusak

Kancelaria Komornicza, Saska 100, Warszawa, 03-914 Warszawa

tel. 519 691 560 / fax. 22 244 29 78

Sygnatura: KMP 9/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Daniel Prusak Kancelaria Komornicza nr XX w Warszawie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 9/19 w dniu 14-10-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15A, 03-814 Warszawa, sala 108, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ************ położonego przy ul. Szymańskiego **/**, 04-258 WARSZAWA, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział KW (adres: ul. Chlodna **/**, 00-872 WARSZAWA) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA6M/*********/5.

Opis nieruchomości:
Lokal składa się z wiatrołapu, komunikacji i pomieszczenia gospodarczego usytuowanych na parterze oraz hallu, garderoby, łazienki, spiżarni, kuchni z jadalnią i salonem, łazienki, komunikacji i trzech pokoi usytuowanych na poddaszu o łącznej powierzchni użytkowej 129,22 m2 (w księdze wieczystej 86,84m2 - nie została zaktualizowana powierzchnia użytkowa). Przylega do niego taras. Lokal usytuowany jest w budynku dwulokalowym z 1932 roku rozbudowanym w ok. 2008-2009 roku. Wejście do budynku odbywa się od strony ulicy (Szymańskiego) - budynek posiada dostęp do drogi publicznej, dodatkowo jest drugie wejście od strony podwórka. Z lokalem związany jest udział 1/2 części w nieruchomości wspólnej dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział KW prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA6M/*********/4. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 20:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie I Wydział Cywilny, ul. Terespolska 15a sygn. akt I Co 4517/22 - odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 1 120 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 840 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 112 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 20:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe ul. Terespolska 15A, 03-814 Warszawa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS S.A. 28160014621839445230000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Daniel Prusak