Licytacja komornicza mieszkania: Wola, Warszawa, Ożarowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli

Piotr Bukszewicz

Kancelaria Komornicza, Al. Solidarności 155, Warszawa, 00-877 Warszawa

tel. 022 407 19 37 / fax. 022 412 16 66

Sygnatura: Km 2942/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli Piotr Bukszewicz na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2942/22 w dniu 16-09-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Woli z siedzibą przy ul. Kocjana 3, 01-473 Warszawa, sala 65, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ***** ***** położonego przy ul. Ożarowska **/**, 01-416 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Woli w Warszawie prowadzi księgę wieczystą o numerze WA4M/*********/5.

Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli w Warszawie Piotr Bukszewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-09-2025r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Woli w Warszawie mającego siedzibę przy ul. Kocjana 3 w sali nr 65, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego, należącego do dłużnika ***** *****, położonego przy ul. Ożarowska ** lokal ** w Warszawie (01-416), dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW WA4M/*********/5 [NKW WA4M/*********/5]. Suma oszacowania wynosi 457.000,00 zł (czterysta pięćdziesiąt siedem tysięcy złotych 00/100), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 342.750,00 zł (słownie: trzysta czterdzieści dwa tysiące siedemset pięćdziesiąt złotych 00/100). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 700,00 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy siedemset złotych 00/100). Rękojmię należy uiścić na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA 56 1020 1185 0000 4502 0145 7027 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (przy wpłacie należy podać sygnaturę sprawy Km 2942/22). Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy - Woli w Warszawie, I Wydziale Cywilnym przy ul. Kocjana 3 (sygn. akt sądowych II Co 1471/23) akta postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 457 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 342 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego dla Warszawy-Woli ul. Kocjana 3, 01-473 Warszawa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 56 1020 1185 0000 4502 0145 7027.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Bukszewicz