Licytacja komornicza mieszkania: Wola, Warszawa, Chmielna

---

### OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli w Warszawie Mariola Bartosiewicz, na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art. 986 (z ind. 1-11) Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 660/22 w dniu 04-02-2026 o godzinie 12:00 na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości: spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego pod adresem: 00-801 Warszawa, ul. Chmielna ***/** wpisanego do rejestru lokali spółdzielni mieszkaniowej: SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO-MIESZKANIOWA "ZACHÓD", dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA4M/********/** o powierzchni użytkowej 36,20 m2. Lokal położony jest na czwartym piętrze, tj. na piątej kondygnacji naziemnej budynku i składa się według księgi wieczystej z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,61 m2 znajdująca się na kondygnacji podziemnej budynku.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 11-02-2026 r. o godzinie 12:00.

Suma oszacowana ww. nieruchomości wynosi 640.000,00 zł zaś cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 480.000,00 zł.

Na podstawie art. 986^4 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta na portalu https://elicytacje.komornik.pl/. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64.000,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

PKO BP SA 65 10201026 0000 1302 0282 2799

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 02-02-2026 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 9.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Zgodnie z art. 986^7 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Mariola Bartosiewicz