Licytacja komornicza mieszkania: gnieźnieński, gm. Trzemeszno, Wymysłowo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie

Przemysław Górny

Kancelaria Komornicza, Al. Reymonta 3A, Gniezno, 62-200 Gniezno

tel. (61)4292555 / fax. (61)4292555

Sygnatura: Km 1918/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Przemysław Górny Kancelaria Komornicza nr IV w Gnieźnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1918/25 w dniu: 06.05.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy *** Wymysłowo, 62-240 Trzemeszno, dla którego Sąd Rejonowy w Gnieźnie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Franciszkańska 9, Gniezno, 62-200 Gniezno) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1G/*******/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa nr 1 położona: 62-240 Trzemeszno, Wymysłowo ***, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1G/*******/9. Właścicielem nieruchomości jest dłużnik. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w części pośredniej miejscowości Wymysłowo. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną asfaltem. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Przedmiotowa nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej – droga gminna. Uzbrojenie techniczne w ulicy: prąd i woda. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym trzylokalowym, parterowy z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej w roku 1903. Fundamenty z kamienia, ściany zewnętrzne nie są ocieplone ani otynkowane, dach o konstrukcji drewnianej. Stan techniczny budynku ocenia się jako średni. Lokal mieszkalny zlokalizowany na parterze budynku i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz korytarza - łączna powierzchnia użytkowa 87,1m2. Instalacje techniczne: prąd, wodociąg, kanalizacja – zbiornik bezodpływowy na ścieki, c.o. i c.w. z pieca na opał stały – pomieszczenie kotłowni znajduje się w piwnicy. Lokal o wykończeniu i wyposażeniu o średnim standardzie wykończenia i o stanie technicznym lokalu zadawalający. Do lokalu przynależą 3 pomieszczenia gospodarcze i 1 pomieszczenie garażu o łącznej powierzchni 69,8m2 zlokalizowane w budynku gospodarczym, wraz z udziałem w gruncie KW NR PO1G/*******/3.

Suma oszacowania wynosi 168 740,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 555,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 874,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 46 1020 4027 0000 1802 1165 9192 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 13.05.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Górny