Licytacja komornicza mieszkania: Wyszków, Okrzei

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie

Jerzy Klimiuk

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 12, Wyszków, 07-200 Wyszków

tel. 297431444 / fax. 297431444

Sygnatura: Km 746/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Jerzy Klimiuk Kancelaria Komornicza w Wyszkowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 746/19 w dniu 19-09-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wyszkowie z siedzibą przy Kościuszki 50, 07-200 Wyszków, sala 105/108, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ***** ***** położonego przy Okrzei ***/***, 07-200 Wyszków, dla którego IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wyszkowie (adres: ul. Kościuszki 50, Wyszków, 07-200 Wyszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1W/*********/7.

Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość w postaci własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu nr *** położonego w Wyszkowie przy ul. Okrzei ** położona jest na trzecim piętrze w budynku wielorodzinnym 5-kondygnacyjnym wybudowanym w 1969 roku w technologii wielkopłytowej. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,85 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy. Układ funkcjonalny mieszkania jest średni. Lokal nie posiada balkonu, w kuchni brak okna. Stolarka okienna z PCV. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe drewniane. Z uwagi na nieudostępnienie lokalu do oględzin w terminach wyznaczonych przez komornika nie ustalono stanu wykończenia wnętrza lokalu. Dla potrzeb oszacowania ogólny stan techniczny i standard lokalu przyjmuje się jako średni. Budynek posiada 5 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną oraz 11 klatek wejściowych. Nie jest wyposażony w windy.

Suma oszacowania wynosi 241 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 181 350,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 180,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wyszkowie ul. Kościuszki 50, 07-200 Wyszków.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO S.A. Oddział w Wyszkowie 88 1240 5631 1111 0010 8781 1383.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jerzy Klimiuk