Licytacja komornicza mieszkania: Wyszkowo, gm. Lelkowo, braniewski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B, Braniewo, 14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax.

Sygnatura: GKm 5/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 5/23 w dniu 13-01-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, sala VII, odbędzie się druga licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ********** położonego przy ***/***, 14-521 Wyszkowo, dla którego Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Budynek, w którym lokal się znajduje, to budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, wielorodzinny, niepodpiwniczony, wybudowany w latach 60-tych ubiegłego wieku w technologii tradycyjnej - murowany. Konstrukcja tradycyjna. Dach dwuspadowy, kryty eternitem. Elewacja wykonana z tynku cementowo-wapienna. Stolarka okienna częściowo PCV częściowo drewniana. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania. Zużycie budynku zróżnicowane. Dojście do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Lokal znajduje się na I kondygnacji. Lokal składa się z 4 pomieszczeń i korytarza. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 49,70m2. Stan techniczny lokalu mieszkalnego przeciętny. Wykończenie lokalu poniżej standardu. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany malowane farbą olejną do poziomu około 1,6m, w dużym stopniu złuszczoną. Posadzka betonowa, bez okładzin. Stolarka okienna i drzwiowa - drewniana. Lokal wymaga remontu kapitalnego. Lokal niezamieszkany. W związku z nieobecnością właściciela nieruchomości nie dokonywano oględzin wewnątrz lokalu, w wycienie standard przyjęto jako przeciętny na podstawie oględzin dokonanych przez okno. Brak informacji odnośnie źródeł ogrzewania lokalu.

Suma oszacowania wynosi 48 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 32 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Braniewie ul. Sądowa 1, 14-500 Braniewo.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński