Licytacja komornicza mieszkania: Ząbki, Skrajna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Paweł Bukszewicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 436/19 w dniu: 17.04.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Skrajna 32C, 05-091 Ząbki, dla którego Sąd Rejonowy w Wołominie Wydział IV Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Prądzyńskiego 3 A, Wołomin, 05-200 Wołomin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość (prawo własności do lokalu mieszkalnego). Pow. użytkowa lokalu wynosi 156,33m2. W skład lokalu wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, jadalnia, 2 łazienki, 2 garderoby, 2 szt. komunikacji. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie dla użytku właścicieli lokali: 4402/1348306 (zg. z treścią księgi wieczystej nr ******************* w dziale III poz. 156 ujawniono roszczenie: ujawnia się sposób korzystania z nieruchomości wspólnej w ten sposób, że każdoczesnym właścicielom lokalu mieszkalnego nr 25A położonemu w budynku przy ul. Skrajnej 32C będzie przysługiwało uprawnienie do wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej stanowiącej: -trzy balkony przyległe do przedmiotowego lokalu o pow. 33,71m2, 7,11m2, 22,42m2 -dwa miejsca garażowe oznaczone nr 1 i 122 zlokalizowane w garażu znajdującym się pod budynkami położonymi w Ząbkach przy ul. Skrajnej nr 32 C i D).

Suma oszacowania wynosi 452 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 301 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1020 1042 0000 8102 0009 3013 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  24.04.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Bukszewicz